인천지법 2014타경20303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 15-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.79㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

9203만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

69.79㎡ (21.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 182

호

5층

당사자

채권자

변종길

채무자

윤동균

소유자

윤동균

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡중학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 408호로서(사용승인일: 1988.09.19),<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지 등 마감 <br /> 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

182번지: 제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.<br /> 185-1번지: 제2종일반주거지역,일반미관지구,도로(저촉),과밀억제권역,상대정화구역.<br /> 391-19번지: 제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 잡종지 및 구거이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타사항: 집합건축물대장상 전유면적 75.9㎡는 공용면적 6.11㎡가 포함된<br /> 면적으로써 공용면적 제외시 69.79㎡로 귀 제시목록과 동일한<br /> 바, 제시목록 69.79㎡를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 287, 21동 4층 408호 (산곡동,한양) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 5층아파트 21동 4층 408호임

부동산표시목록

가압류권자

변○○

교부권자

인천부평구

채권자

변○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 부평구 마장로 287, 21동 4층 408호 (산곡동,한양) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 610.32㎡ 2층 607.20㎡ 3층 607.20㎡ 4층 607.20㎡ 5층 607.20㎡ 지층 289.68㎡ 철근콩크리트조 69.79㎡

주변

학군

• 219m · 산곡중학교 · 중학교
• 407m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 504m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 505m · 부마초등학교 · 초등학교
• 566m · 명신여고 / 인천외고
• 708m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 710m · 산곡남중학교 · 중학교
• 753m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 763m · 세일고등학교 · 고등학교
• 786m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 817m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 한양쇼핑 · 11, 24, 28
• 113m · 한양쇼핑 · 11, 24, 28, 67-1
• 128m · 산곡중학교 · 556
• 132m · 한양아파트 · 24-1
• 132m · 산곡중학교 · 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다