인천지법 2014타경21467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-20 · 경매접수
2. 14-03-21 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2332만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.91㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

7892만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경인로701번길

건물 · 대지권

건물

44.91㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 585-18

호

4층

당사자

채권자

논산농업협동조합

채무자

최진숙

소유자

최진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동에 소재한 "인천동암초등학교" 북측 인근에 위치하<br /> 는 오성하이츠(통칭) 지하층 1호로서, 부근은 다세대주택, 단독주택, 학교시설 등이<br /> 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중<br /> 제지하층 1호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임.<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일붙임.<br /> 창호: 샷시이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1993.01.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/거실, 욕실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 다각형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 노폭 약 10M 내외, 서측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상에는 "지하층 1호"로 등재되어 있으나, 현황은 "지하층 B02호"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로701번길 18-4, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 지하층 1호임. 나.등기부상 지하층1호로 기재되어 있으나, 지하에 1세대 뿐이며 출입문에는 `B01`호가 아닌 `B02`호로 표시되어 있음. 주택 외벽에는 `오성하이츠`로 표시되어 있음 다.주민센터 세대전입 담당자의 진술에 의하면, 위 지번 건물 `B01`호와 `B02`호에는 전입자가 없고,`지하층1호, 지하층2호`로 열람해도 전입된 사람이 나타나지 않는다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

성북세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

채권자

논산농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-07 · 인천광역시 부평구 경인로701번길 18-4, 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층151.77㎡ 2층151.77㎡ 3층151.77㎡ 4층151.77㎡ 지층51.51㎡ 철근콘크리트조 44.91㎡

주변

학군

• 106m · 동암초등학교 · 초등학교
• 246m · 동암중학교 · 중학교
• 528m · 간석여자중학교 · 중학교
• 583m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 584m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 약산초등학교 · 초등학교
• 657m · 제일고등학교 · 고등학교
• 676m · 하정초등학교 · 초등학교
• 863m · 백운초등학교 · 초등학교
• 919m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천주원초등학교
• 1133m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 부평삼거리역 · 1400인천
• 173m · 부평삼거리 · 1400인천
• 208m · 십정2동행정복지센터 · 111-2, 2, 30, 34, 45
• 227m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539
• 296m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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