인천지법 2014타경21627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-20 · 경매접수
2. 14-03-21 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 415만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

927.28㎡ (280.5평)

토지면적

255.50㎡ (77.3평)

제시외면적

104.90

보증금

9041만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5400만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

동암광장로8번길

건물 · 대지권

건물

927.28㎡ (280.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

십정동 408-4

호

6층

당사자

채권자

김현이

채무자

강영주

소유자

강영주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 지하철1호선 "동암역" 서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재되어 있는<br /> 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "동<br /> 암역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 동측으로는 인접한 필<br /> 지를 경유하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 과밀억제권역임.<br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1997.03.04)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 및 타일붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠ - ㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 408-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 동암광장로8번길 13 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 6층 근린생활시설 및 숙박시설임. 건물 외벽에는 `탑모텔`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-29 · 인천광역시 부평구 십정동 408-4 · 대 255.5㎡
• 14-09-29 · 인천광역시 부평구 동암광장로8번길 13 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 근린생활시설및숙박시설 지층 88.78㎡ 1층 42.76㎡ 2층 144.90㎡ 3층 144.90㎡ 4층 144.90㎡ 5층 138.78㎡ 6층 117.36㎡ 제시외-주차장 철파이프조 아크릴지붕 54.9㎡ -복도 철근콘크리트조 스라브지붕 5.2㎡ -기계실 등 철근콘크리트조 스라브지붕 17.9㎡ -세탁실 블록조 슬레이트지붕 9㎡ -기계실 등 철근콘크리트조 스라브지붕 17.9㎡

주변

학군

• 452m · 동암초등학교 · 초등학교
• 500m · 동암중학교 · 중학교
• 525m · 하정초등학교 · 초등학교
• 618m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 619m · 십정초등학교 · 초등학교
• 650m · 석정초등학교 · 초등학교
• 656m · 인천주원초등학교
• 708m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 성산효대학원대학교
• 727m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 746m · 약산초등학교 · 초등학교
• 764m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 76m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 97m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 119m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
• 135m · 동암남부역 · 539, 568
• 147m · 동암남부역 · 538, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다