경매 · 단독주택
인천지법 2014타경21757-1
인천광역시 부평구 삼산동 234-7
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 삼산동 234-7
- 감정가
- 7억 8537만
- 최저가
- 3억 8483만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 380.25㎡ (115.0평) · 토지 227.00㎡ (68.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 335만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8483만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 380.25㎡ (115.0평)
- 토지면적
- 227.00㎡ (68.7평)
- 제시외면적
- 12.50
- 보증금
- 3848만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 1000만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
건물 · 대지권
- 건물
- 380.25㎡ (115.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 삼산동 234-7
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주식회사리치산업개발
- 채무자
- 박영이
- 소유자
- 박영이
상세
법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 "삼산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 일련번호1 : 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 주택건부지로 이용중입니다.<br />일련번호2 : 삼각형의 토지로서 도로로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측,서측으로 도로가 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1,2공히 : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2012-10-08)(도시재생과별도확인)정비구역(2012-10-08)(삼산1주택재개발정비구역)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 일련번호2 토지는 귀 제시목록,등기사항전부증명서 상 지목이 "대" 이나 토지대장,토지이용계획확인원 상에는 지목이 "도로"로 등재되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 등마감<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중이며<br /><br />1,2층 : 근린생활시설<br />3층 : 주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "지적도 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.<br /><br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 제시외건물 위치, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정하였으니 추후 측량 등 정확한 사실확인을 요합니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-09-19 | sd | 2014.09.24 도달 |
| 14-03-27 | sd | 2014.04.01 도달 |
| 14-03-27 | sd | 2014.03.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 234-7 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 삼산동 234-7 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 인천광역시 부평구 삼산동 234-149 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 삼산동234-7(인천시 부평구 장제로374번길39-16) 지상에 소재하는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 제1종, 제2종 근린생활시설 및 단독주택 임. - 본건 부동산(2)는 인천시 부평구 삼산동234-7에 소재하는 대지임 - 본건 부동산(3)는 인천시 부평구 삼산동234-149에 소재하는 대지임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 도서출판 진영사(박진영) | 점포 | 1층 102호(43평방미터) | 3,000,000 | 2011.06.20~미상 |
| 대○(이영미) | 점포 | 1층 101호(129.64평방미터) | 5,000,000 | 2012.10.27~2014.10.26 |
| 영○○○(박현태) | 점포 | 1층(112.5평방미터) | 5,000,000 | 2013.02.01~2015.02.01 |
| 아○○○(임흔순) | 점포 | 2층(132평방미터) | 10,000,000 | 2013.03.20~2015.03.19 |
| 김○○ | 점포 | 1층 101호(13평) | 5,000,000 | 2013.06.30~2014.06.29 |
| 도서출판 진영사(박진영) | 점포 | 1층102호(43평방미터) | 3,000,000 | 2011.06.20~미상 |
| 대○(이영미) | 점포 | 1층 101호(129.64평방미터) | 5,000,000 | 2012.10.27~2014.10.26 |
| 영○○○(박현태) | 점포 | 1층(112.5평방미터) | 5,000,000 | 2013.02.01~2015.02.01 |
| 아○○○(임흔순) | 점포 | 2층(132평방미터) | 10,000,000 | 2013.03.20~2015.03.19 |
| 김○○ | 점포 | 1층 101호(13평) | 5,000,000 | 2013.06.30~2014.06.29 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 양○○
- 가압류권자
- 주식회사리치산업개발
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천부평지사
- 교부권자
- 인천부평구
- 근저당권자
- 곽○○
- 근저당권자
- 인천수산업협동조합
- 배당요구권자
- 인천수산업협동조합
- 압류권자
- 북인천세무서
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 대○(이영미)
- 임차인
- 도서출판 진영사(박진영)
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 아○○○(임흔순)
- 임차인
- 영○○○(박현태)
- 채권자
- 주식회사리치산업개발
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 101호(13평) | 미전입 | 2013.06.30~2014.06.29 | 5,000,000 · 400,000 | |
| 대○(이영미) | 1층 101호(129.64평방미터) | 2013.01.15 | 2012.10.27~2014.10.26 | 5,000,000 · 400,000 | |
| 도서출판 진영사(박진영) | 1층 102호(43평방미터) | 2011.07.01 | 2011.06.20~미상 | 3,000,000 · 350,000 | |
| 도서출판 진영사(박진영) | 일부(1층 중 43㎡) | 2011.7.1. | 2011.6.20.~ 2014.6.20. | (1)3,000,000원 (2)5,000,000원 · 350,000 | 2014.05.02 |
| 박○○ | 1층103호 | 2013.2.13. | 2013.2.1.~ 2015.2.1. | 5,000,000 · 380,000 | 2014.04.10 |
| 아○○○(임흔순) | 2층(132평방미터) | 2013.03.20 | 2013.03.20~2015.03.19 | 10,000,000 · 600,000 | |
| 아○○○(임흔순) | 일부(2층전부) | 2013.3.20. | 2013.3.20.~ | 10,000,000 · 600,000 | 2014.05.22 |
| 영○○○(박현태) | 1층(112.5평방미터) | 2013.02.13 | 2013.02.01~2015.02.01 | 5,000,000 · 380,000 |
매각공고
- 14-09-04 · 인천광역시 부평구 삼산동 234-7 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종,2종근린생활시설 및 단독주택 1층 129.64㎡ 2층 129.64㎡ 3층 108.47㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조 12.5㎡
- 14-09-04 · 인천광역시 부평구 삼산동 234-7 · 대 222㎡
- 14-09-04 · 인천광역시 부평구 삼산동 234-149 · 대 5㎡
주변
학군
- 354m · 삼산중학교 · 중학교
- 354m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 471m · 부일중학교 · 중학교
- 497m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 505m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 819m · 인천후정초등학교 · 초등학교
- 908m · 영선고등학교 · 고등학교
- 929m · 인천진산초등학교 · 초등학교
- 937m · 인천한길초등학교 · 초등학교
- 948m · 안남고등학교 · 고등학교
- 970m · 삼산고등학교 · 고등학교
- 984m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
버스
- 221m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
- 234m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
- 235m · 삼산사거리.한국아파트 · 526, 555
- 239m · 삼보새마을금고 · 16, 53, 555, 558, 565
- 257m · 삼산사거리(한국아파트) · 10, 34, 526, 79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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