인천지법 2014타경22101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-24 · 경매접수
2. 14-03-25 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.11㎡ (5.2평)

건물면적

35.36㎡ (10.7평)

토지면적

17.11㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1016만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

장제로38번길

건물 · 대지권

건물

35.36㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 616-3 · 17.11㎡ (5.2평)

당사자

채권자

주식회사 아주레포츠 외 1

채무자

박진호 외 1

소유자

박진호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동소정사거리" 북동측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 주상용주택, 노후화된 연립주택, 단<br />독주택 등이 밀집 소재한 후면주택지대로 남서측 동소정사거리 및 북서측 인근 굴다리오<br />거리변으로 상업지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 남측 인근 경인로변 및 서측 인근 장제로변으로 노선<br />버스정류장이 소재하며 북서측 근거리에 지하철 1호선 "부평역"이 위치하여 대중교통상황<br />은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 502호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2007.10.09)<br />외벽 : 스타코바름마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형에 가까운 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 다세대주택 부지 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로 및 동측으로 3미터 내외 <br />도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1토지(부평동 616-3)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 정비구역((동소정사거리북동측 <br />주택재개발 정비구역))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호 2토지(부평동 616-4)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역((동소정사거리북동측 주택재개발 <br />정비구역))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도에 <br /> 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 616-3 삼성쉐르빌 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 616-3외1필지(부평구 장제로38번길40)에 소재하는 삼성쉐르빌502호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사 (변경전 상호:엘지카드 주식회사)

가압류권자

신한카드주식회사의 파산관재인 변호사 손광희

가압류권자

주식회사아주레포츠

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사(파산관재인 변호사 손광희)

가압류권자

현대캐피탈주식회사의 파산관재인 변호사 손광희2

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사(파산관재인 변호사 손광희)

교부권자

동작세무서

교부권자

동작세무서(파산관재인 변호사 손광희)

근저당권자

남원새마을금고

근저당권자

남원새마을금고(합병전:산내새마을금고)

근저당권자

산내새마을금고

배당요구권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사국민은행의 파산관재인 변호사 손광희

배당요구권자

주식회사아주레포츠

임차인

김○○

채권자

주식회사 아주레포츠

채권자

주식회사 아주레포츠의 파산관재인 변호사 손광희1

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박진호의 파산관재인 변호사 손광희

임차인현황

매각공고

• 14-09-05 · 인천광역시 부평구 부평동 616-3 삼성쉐르빌 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.44㎡ 2층 149.12㎡ 3층 149.12㎡ 4층 149.12㎡ 5층 149.12㎡ 철근콘크리트조 35.36㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 331m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 478m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 598m · 부일여자중학교 · 중학교
• 672m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 731m · 부개고등학교 · 고등학교
• 804m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 865m · 경잘종합학교
• 930m · 부평여자중학교 · 중학교
• 987m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 994m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 부평6동우체국 · 561, 88
• 191m · 선경아파트 · 579
• 200m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97
• 213m · 동수교회 · 561, 88
• 215m · 구도일주유소 · 561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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