인천지법 2014타경23890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-28 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-17 · 배당요구종기
4. 14-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.15㎡ (7.0평)

건물면적

55.66㎡ (16.8평)

토지면적

23.15㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

9700만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

수변로15번길

건물 · 대지권

건물

55.66㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부개동 287-22 · 23.15㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

한산농업협동조합

채무자

이윤미

소유자

이윤미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개역" 서측 인근에 위치하는 굿모닝맨션 2동 <br />1층 101호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 "버스정류장 및 지하철 1호선 부개역" 이<br />소재하는 바 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 중 1층 101호로서,<br />외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2001.08.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 4미터 내외, 북측으로 로폭 약 8-9미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "대"로 이용 중인 바, 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 굿모닝 맨션 짝수동 라인은 홀수동 라인 주차장을 공용으로 이용하고 있으나, 세대수대비 주차가능대수는 부족한 것이 현장탐문시 조사되었으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 287-22 굿모냉맨션 2동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부개동287-22(부평구 수변로15번길40)에 소재하는 굿모닝맨션 2동101호 임. - 본건 부동산 외벽에는 `굿모닝맨션 102`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

압류권자

서울특별시양천구

임차인

이○○

채권자

한산농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-12 · 인천광역시 부평구 부개동 287-22 굿모냉맨션 2동 1층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕5층다세대주택 1층 120.94㎡(다세대주택2세대) 2층 121.54㎡(다세대주택2세대) 3층 121.54㎡(다세대주택2세대) 4층 121.54㎡(다세대주택2세대) 지층127.84㎡(다세대주택2세대) 철근콘크리트조 55.66㎡

주변

학군

• 262m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 319m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 331m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 474m · 부개고등학교 · 고등학교
• 677m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 726m · 상동고등학교 · 고등학교
• 747m · 부평여자중학교 · 중학교
• 907m · 부평동중학교 · 중학교
• 938m · 상미초등학교 · 초등학교
• 945m · 상미초등학교
• 996m · 인천부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 부개농협 · 561, 88
• 181m · 부개농협 · 561, 88
• 219m · 부개역 · 526, 562, 79, 인천e음61
• 227m · 부개역 · 12, 526, 562, 79, 인천e음61
• 239m · 부개역 · 302, 302B, 52, 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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