인천지법 2014타경23913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-28 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5571만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

692.26㎡ (209.4평)

토지면적

224.10㎡ (67.8평)

제시외면적

33.00

보증금

6557만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

장제로92번길

건물 · 대지권

건물

692.26㎡ (209.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부평동 443-3

호

4층

당사자

채권자

김희순

채무자

이병철

소유자

이병철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 고시원 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조,조적조 슬래브지붕 4층건물로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설 및 고시원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 4층은 공부상 면적은 "136.86㎡"이고 이용상황은 "단독주택"이나, 현황 실측<br />면적은 "154.1㎡"이며, 이용상황은 "고시원"으로 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로92번길 15 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 443-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 19명

점유

임차인(별지)점유 · 19명

- 본건 부동산(1)는 인천시 부평구 부평동443-3(인천시 부평구 장제로92번길15)에 소재하는 철근콘크리트조 조적조 슬래브지중 4층 근린생활시설, 주택 임(지하실 있음) - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 부평동443-3에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산 건물의 일반건축물대장상 4층은 주택으로 되어 있으나 현지출장하여 확인결과 4층도 고시원 8호실으로 되어 있고, 옥탑방 2개 중 1개는 창고로 1개는 문이 잠겨있어 그 용도를 확인하지 못함

부동산표시목록

가등기권자

변○○

가압류권자

김○○

교부권자

인천부평구

근저당권자

북가좌새마을금고

배당요구권자

김○○

배당요구권자

북가좌새마을금고

압류권자

인천광역시부평구

임차권자

김○○

임차권자

서○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

복○○

임차인

송○○

임차인

안○○

임차인

양○○

임차인

양지고시텔(양은희)

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

전라도한식부페(이장성)

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-04 · 인천광역시 부평구 장제로92번길 15 · 철근콘크리트조,조적조 슬래브지붕 4층 근린생활시설(안마시술소),주택 지하 60.1㎡ 1층 154.1㎡ 2층 154.1㎡ 3층 154.1㎡ 4층 136.86㎡ 제시외-계단실 벽돌조 (29.4)㎡ 제시외건물㉠-창고 블럭조 (3.6)㎡ 제시외건물㉡
• 14-09-04 · 인천광역시 부평구 부평동 443-3 · 대 224.1㎡

주변

학군

• 257m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 560m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 582m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 685m · 부개고등학교 · 고등학교
• 694m · 부광초등학교 · 초등학교
• 707m · 부평여자중학교 · 중학교
• 750m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 841m · 부평서초등학교병설유치원
• 868m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 890m · 부평동중학교 · 중학교
• 905m · 부일여자중학교 · 중학교
• 911m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 104m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 120m · 부흥초교 · 12
• 132m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 156m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 164m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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