인천지법 2014타경25216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-02 · 경매접수
2. 14-04-03 · 경매개시결정
3. 14-06-19 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 6차 매각기일 · 최저가 1176만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.00㎡ (7.3평)

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

토지면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

1053만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

36.48㎡ (11.0평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

산곡동 29-4 · 24.00㎡ (7.3평)

호

3층

당사자

채권자

인천산곡새마을금고(구상호:산곡1동새마을금고)

채무자

김왕천 외 7

소유자

김왕천 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡북초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 3층 건물중 1층 101호 로서<br />(사용승인일자 : 1990.01.24)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1층101호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 2-3미터 정도의 진입도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />정비구역(산곡6구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지 : 공부상 지목"전"이나 현황 "대"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사에 의하면,<br />임차인:김성원이 보증금:45,000,000(원)에 임차중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 29-4 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 1층 101호임. 주택 외벽에는 `4동`으로 표식되어 있음(통칭 `성화빌라`임)

부동산표시목록

교부권자

금천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사신흥정밀

압류권자

금천세무서

임차인

김○○

채권자

인천산곡새마을금고(구상호:산곡1동새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김왕천의 상속인 1.오순례

채무자겸소유자

망 김왕천의 상속인 2.김명순

채무자겸소유자

망 김왕천의 상속인 3.김무상

채무자겸소유자

망 김왕천의 상속인 4.김무용

채무자겸소유자

망 김왕천의 상속인 5.김명희

채무자겸소유자

망 김왕천의 상속인 6.김무석

채무자겸소유자

망 김왕천의 상속인 7.김희숙

임차인현황

매각공고

• 15-04-07 · 인천광역시 부평구 산곡동 29-4 1층 101호 · 조적조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.28㎡ 2층 83.28㎡ 3층 83.28㎡ 지층 79.68㎡ 조적조 36.48㎡

주변

학군

• 267m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 381m · 청천중학교 · 중학교
• 448m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 723m · 부마초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 842m · 산곡중학교 · 중학교
• 854m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 860m · 세일고등학교 · 고등학교
• 906m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 954m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 958m · 명신여고 / 인천외고

버스

• 230m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 257m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천
• 261m · 목련어린이집 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 265m · 청천중학교 · 551, 586, 6601
• 267m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다