인천지법 2014타경26387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-07 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.33㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

4797만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

경인로990번길

건물 · 대지권

건물

64.33㎡ (19.5평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

부평동 625-1

호

3층

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사하나로쇼핑

소유자

고영배 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 동소정 사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1><br />벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 내의 나동호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 알루미늄샤시창호 등,<br />(사용승인일자:1981.02.24)<br /><br /><기호2><br />벽돌조 슬래브지붕 3층 아파트 건내의 3층 303호로서,<br />외벽 : 적타일 치장 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샤시창호 등임.<br />(사용승인일자:1979.11.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 주택(공부상 연립주택)으로 사용중임.<br />기호2: 아파트로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 본건 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호2: 본건 서측으로 로폭 약 7-8 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 정비구역(2012-12-24)(동수초교북측구역 주택재개발 정비예정구역(행위제한(건축물의 건축, 토지의 분할))), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호2의 경우 등기사항전부증명서 및 귀원 제시 목록에는 지번주소에 638번지가 존재하나, 토지대장상 2011년 5월 25일 634-5번지로 합병되어 말소되었고, 소유권은 2009년 인천광역시 부평구로 이전되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 기호1의 경우, 동일 필지상에 4세대가 실제 구분소유적 공유 형태로 위치를 구분 하여 점유하고 단독주택의 형태로 사용하고 있으나, 공부상에는 집합건물로 등재되어 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 625-3 나동호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로990번길 17, 3동 3층 303호 (부평동,삼본아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 부평동 625-3(부평구 경인로990번길25-21)에 소재하는 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 임. - 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 부평동 625-1외2필지(부평구 경인로990번길17)에 소재하는 삼본아파트 3동 303호 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

잠실세무서

근저당권자

고○○

근저당권자

에스케이브로드밴드주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

고○○

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

한국토지주택공사

전세권자

대한주택공사

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사하나로쇼핑

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 인천광역시 부평구 경인로990번길 17, 3동 3층 303호 (부평동,삼본아파트) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 아파트 1층 234.02㎡ 2층 233.98㎡ 3층 233.98㎡ 지하실 70.45㎡ 벽돌조 58.48㎡ 지하실 5.85㎡

주변

학군

• 242m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 407m · 부일여자중학교 · 중학교
• 555m · 경잘종합학교
• 613m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 855m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 860m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천동수중학교 · 중학교
• 909m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1024m · 부개고등학교 · 고등학교
• 1042m · 인천성동학교

버스

• 55m · 인천예림학교(인천성모병원) · 43, 46, 47, 급행95, 급행97
• 92m · 인천예림학교(인천성모병원) · 46, 47, 급행95, 급행97
• 93m · 동수교회 · 561, 88
• 99m · 부평LH1단지.부평센트럴포레스트 · 11, 37, 47, 561, 562, 79
• 100m · 부평LH1단지·부평센트럴포레스트 · 103-1, 14-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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