인천지법 2014타경27755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-06-24 · 배당요구종기
4. 14-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.33㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

548만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

40.33㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 499-3

호

5층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

심황순

소유자

심황순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동에 소재한 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주<br />위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 주변에 노선버스정류장 및 지하철 1호선<br />"부평역"이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 지하층 지01호로서<br />(사용승인일자: 2001.1.11)<br />외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도 상 본건 토지의 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-현장조사 당시 본건은 통칭"중앙주택 103동"으로 표기된 건물의 지하에 위치하고 있으<br />며, 이해관계인의 폐문부재로 내부를 확인할 수 없었으나 지하층으로 내려가는 계단실과<br />마주보고 본건 출입문이 설치(외부에 "지01호" 표기 되어 있지 않음/후첨"사진용지" 참<br />조) 된것으로 조사되었으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람. <br /><br />-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 499-3 지하층 지01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 499-3(부평구 장제로52번길44)에 소재하는 중앙주택 지하층 비01호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

부평제일신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

임차인

심○○

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-18 · 인천광역시 부평구 부평동 499-3 지하층 지01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층면적제외 2층123.49㎡ 3층123.49㎡ 4층123.49㎡ 5층123.49㎡ 지층60.94㎡ 철근콘크리트조 40.33㎡

주변

학군

• 278m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 459m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 659m · 부개고등학교 · 고등학교
• 660m · 부일여자중학교 · 중학교
• 699m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 846m · 부평여자중학교 · 중학교
• 952m · 경잘종합학교
• 1025m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1046m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 109m · 선경아파트 · 579
• 189m · 부개서초등학교 · 579
• 249m · 농협로타리 · 558
• 256m · 부평6동우체국 · 561, 88
• 260m · 힘찬병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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