인천지법 2014타경29362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-17 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-07-01 · 배당요구종기
4. 15-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

체육관로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

57

호

19층

당사자

채권자

주식회사반도옵티칼

채무자

차성진

소유자

손원현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천굴포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "삼산체육관역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상19층내<br />제1층 제103호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 체육관로 57, 604동 1층 103호 (삼산동,삼산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동454-13(부평구 체육관로57)에 소재하는 삼산타운 604동103호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

소유자

손○○

임차인

차○○

채권자

주식회사반도옵티칼

채무자

차○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-04 · 인천광역시 부평구 체육관로 57, 604동 1층 103호 (삼산동,삼산타운) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사지붕 19층 아파트 지1층 55.818㎡ 1층 439.416㎡ 2층 437.696㎡ 3층 437.696㎡ 4층 437.696㎡ 5층 428.462㎡ 6층 428.462㎡ 7층 428.462㎡ 8층 428.462㎡ 9층 428.462㎡ 10층 428.462㎡ 11층 428.462㎡ 12층 428.462㎡ 13층 428.462㎡ 14층 428.462㎡ 15층 428.462㎡ 16층 428.462㎡ 17층 428.462㎡ 18층 428.462㎡ 19층 428.462㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 231m · 진산중학교 · 중학교
• 265m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 323m · 구산초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 593m · 구산중학교 · 중학교
• 680m · 부흥중학교 · 중학교
• 695m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 751m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 789m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 800m · 부광중학교 · 중학교
• 891m · 삼산중학교 · 중학교
• 901m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 삼산월드체육관(삼산주공6단지) · 28, 565
• 142m · 삼산월드체육관 · 28, 558, 79
• 156m · 삼산타운6단지 · 24-1, 79
• 186m · 진산중학교 · 28, 565, 79
• 188m · 삼산월드체육관 · 24, 67-1, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다