인천지법 2014타경30256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-22 · 경매접수
2. 14-04-23 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 5차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.12㎡ (7.3평)

건물면적

36.52㎡ (11.0평)

토지면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5753만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

마장로269번길

건물 · 대지권

건물

36.52㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 180-369 · 24.12㎡ (7.3평)

호

3층

당사자

채권자

부여새마을금고

채무자

김해연

소유자

김해연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 샷시창호 등임. <br />(집합건축물대장 사용승인일: 1990.10.19)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역, 정비구역(주택재개발정비계획(산곡3구역))<도시및주거환<br />경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건은 대지권의 목적인 토지의 표시가 등기사항전부증명서상 "인천광역시 북구 산 곡동 180-369, 180-410"으로 표시되어 있으나, 1995년 3월 1일 행정구역 명칭변경되어 현재 "인천광역시 부평구 산곡동 180-369, 180-410"임.<br />2. 본건 대지권의 목적인 토지 기호1은 등기사항전부증명서상 지목이 "잡종지"이나, 토<br />지대장상 지목은 "대"이며, 토지 기호2와 일단의 주거용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 180-369 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 3층 301호임. 나.주택 외벽에는 `8동`으로 표식되어 있음(건물명은 `무지개 빌라`로 통칭됨)

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

임차인

임○○

채권자

부여새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 부평구 산곡동 180-369 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.40㎡ 2층 82.40㎡ 3층 82.40㎡ 지하 82.40㎡ 철근콘크리트조 36.52㎡

주변

학군

• 152m · 명신여고 / 인천외고
• 293m · 산곡중학교 · 중학교
• 388m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 399m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 443m · 세일고등학교 · 고등학교
• 741m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 983m · 부마초등학교 · 초등학교
• 988m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1060m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 1098m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 130m · 삼보아파트 · 1200인천
• 197m · 삼보아파트 · 1200인천
• 230m · 명신여자고등학교 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 259m · 명신여자고등학교 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 271m · 삼보아파트 · 1200, 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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