인천지법 2014타경30898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-23 · 경매접수
2. 14-04-24 · 경매개시결정
3. 14-07-04 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.40㎡ (2.5평)

건물면적

27.09㎡ (8.2평)

토지면적

8.40㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

2310만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

부평문화로53번길

건물 · 대지권

건물

27.09㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 543-81 · 8.40㎡ (2.5평)

호

7층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김민주(개명전:김오복)

소유자

김민주(개명전:김오복)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 상업·업무용 건물, 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 공공시설 및 학교시설 등이<br />혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하고, 동측 인근의 "부평대로" 로변에 버스정류장이 소재<br />하며, 북측 인근에 인천지하철1호선 "부평시장역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통이용<br />편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 내 4층 403호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 5월 15일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔[(통칭: 부평오피스텔) 4층 403호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 도시가스설비 및 개별난방시설<br />등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 통칭 "부평오피스텔"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 543-81 4층 403호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 543-81(부평구 부평문화로53번길38)에 소재하는 부평오피스텔 403호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `부평오피스텔`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

북인천세무서

임차인

원○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○(개명전:김오복)

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 인천광역시 부평구 부평동 543-81 4층 403호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설 1층 163.12㎡ 2층 163.12㎡ 3층 163.12㎡ 4층 163.12㎡ 5층 163.12㎡ 6층 139.72㎡ 7층 116.32㎡ 철근콘크리트조 27.09㎡

주변

학군

• 37m · 부평서초등학교병설유치원
• 97m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 459m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 576m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 부원중학교 · 중학교
• 652m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 700m · 부원초등학교 · 초등학교
• 731m · 부원초등학교 · 초등학교
• 841m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 849m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 부평시장 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 46, 47, 560, 582, 584-1, 88, 90
• 79m · 부평시장입구 · 111-2, 551, 560, 574, 582, 583, 584-1, 585, 90
• 92m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586
• 118m · 부평시장 · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90
• 129m · 부평시장역 · 1400인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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