인천지법 2014타경31952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-11 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

8243만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈산동 359

당사자

채권자

주식회사모아저축은행 외 2

채무자

이한규

소유자

이한규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 근로복지아파트 103동 1층 104호로서 <br /><br />본건 주위는 아파트단지 등이 소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 <br /><br />접근성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 연결되는 <br /><br />버스정류장이 인근에 소재하고 있는바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 <br /><br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 일부로서<br /><br />(집합건축물 대장상 1992.10.10 사용승인일임)<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 등 치장재 마감.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 104호 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 접하고 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br /><br />절대정화구역, 폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 103동 1층 104호 (갈산동,근로복지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 갈산동359(부평구 굴포로81)에 소재하는 갈산주공아파트 103동 104호 임. - 본건 부동산의 표시에는 근로복지아파트로 되어 있으나 현지출장한 바 아파트단지 입구에 `갈산주공아파트`로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

서인천세무서

근저당권부질권자

주식회사고려저축은행

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

박○○

채권자

주식회사모아저축은행

채권자

주식회사옥션나라(양도인: 주식회사모아저축은행)

채권자

주식회사옥션나라(질권자 주식회사예가람저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-06 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 103동 1층 104호 (갈산동,근로복지아파트) · 철근콘크리트 평 슬래브지붕 15층 아파트 1층 538.60㎡ 2층 522.37㎡ 3층 522.37㎡ 4층 522.37㎡ 5층 522.37㎡ 6층 522.37㎡ 7층 522.37㎡ 8층 522.37㎡ 9층 522.37㎡ 10층 522.37㎡ 11층 522.37㎡ 12층 522.37㎡ 13층 522.37㎡ 14층 522.37㎡ 15층 522.37㎡ 지하 523.90㎡ (보일러실,관리소,노인정,도서실, 1916.22㎡는 840세대의 공유 재산임) 철근콘크리트조 41.30㎡

주변

학군

• 206m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 326m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 425m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 484m · 갈산중학교 · 중학교
• 586m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 623m · 삼산중학교 · 중학교
• 821m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 909m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 955m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 963m · 진산중학교 · 중학교
• 1103m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 갈삼사거리 · 10, 87
• 125m · 삼산타운1단지 · 10, 111, 24-1, 87, 9300
• 132m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
• 174m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 198m · 갈산주공1단지105동 · 10, 24-1, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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