인천지법 2014타경32481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-30 · 경매접수
2. 14-05-01 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 14-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

53.56㎡ (16.2평)

토지면적

46.92㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

8789만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

53.56㎡ (16.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 518-469

호

5층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

이호진

소유자

이호진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "한일초등학교" 남측 인근에 위치한 새사미아파트<br /><br />제2동 제3층 제305호로 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형<br /><br />성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층 305호로서,<br /><br /> ( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 1984.01.16 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외 포장도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),주차장(저촉),정비구<br /><br />역((산곡새사미아파트 주택건축정비구역])<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권<br /><br />정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, <br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로 238, 2동 3층 305호 (산곡동,새사미아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 180-469 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 5층아파트 2동 3층 305호임

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

구로세무서

교부권자

인천부평구

배당요구권자

서울신용보증재단

임차인

최○○

저당권자

인천광역시도시개발공사

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-08 · 인천광역시 부평구 원적로 238, 2동 3층 305호 (산곡동,새사미아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 428.48㎡ 2층 428.48㎡ 3층 428.48㎡ 4층 428.48㎡ 5층 428.48㎡ 지하실 172.24㎡ 옥탑 51.84㎡ 철근콩크리트조 53.56㎡
• 14-12-08 · 인천광역시 부평구 산곡동 180-469 · 대 10656㎡ (공유자 10725분의 47.221 이호진 지분 전부 (갑구891번))

주변

학군

• 146m · 명신여고 / 인천외고
• 177m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 201m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 235m · 세일고등학교 · 고등학교
• 492m · 산곡중학교 · 중학교
• 843m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1150m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1160m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1204m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 부평샬레아파트(세일고등학교) · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 125m · 부평샬레아파트(세일고등학교) · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 230m · 명신여자고등학교 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 318m · 명신여자고등학교 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 393m · 삼보아파트 · 1200, 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다