인천지법 2014타경33088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-02 · 경매접수
2. 14-05-07 · 경매개시결정
3. 14-07-24 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.93㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1089만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

안남로206번길

건물 · 대지권

건물

123.93㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 274-5

호

15층

당사자

채권자

홍콩상하이은행

채무자

최정근

소유자

최정근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 “산곡남중학교” 북동측 인근에 위치하며 주위<br />는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 서측 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 1층 101호(사용승인일:1994.05.25)<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되<br />어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 도로, 북측으로 약 10m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 274-5<br />제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />- 274-6<br />제1종일반주거지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 대지권의 목적인 토지의 표시는 "인천광역시 북구 산곡동"으로 기재되어 있으나,<br /> 기준시점 현재 "인천광역시 부평구 산곡동"임.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로206번길 18, 402동 1층 101호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 402동 1층 101호임

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

부천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사 에이치케이상호저축은행)

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

부평4차경남아파트관리사무소

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

주식회사우리카드

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부천세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

홍콩상하이은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 인천광역시 부평구 안남로206번길 18, 402동 1층 101호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층555.414㎡ 2층548.424㎡ 3층548.424㎡ 4층548.424㎡ 5층548.424㎡ 6층548.424㎡ 7층548.424㎡ 8층548.424㎡ 9층548.424㎡ 10층548.424㎡ 11층548.424㎡ 12층548.424㎡ 13층548.424㎡ 14층548.424㎡ 15층548.424㎡ 지층535.68㎡ 철근콘크리트조 123.93㎡

주변

학군

• 197m · 산곡남중학교 · 중학교
• 365m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 422m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 423m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 440m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 545m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 662m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 696m · 부마초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 891m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 미산초등학교 · 88부천
• 89m · 경남1차아파트 · 88부천
• 113m · KT부평지사 · 88부천
• 133m · 경남2차 · 574
• 146m · 경남아파트311동앞 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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