인천지법 2014타경34593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-12 · 경매접수
2. 14-05-13 · 경매개시결정
3. 14-07-23 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.91㎡ (7.8평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

25.91㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1847만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인로920번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 673-58 · 25.91㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김은숙

소유자

김은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평2동천주교성당” 서측 인근에 위치하는 “<br />해돋이마을2차 5층 501호(전유면적: 59.98㎡)”로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 상가<br />주택 등이 혼재하며 학교, 대형병원, 주민센터 등이 근거리에 위치하는 등 주거지대로써<br />주위환경은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(동수역)이 위치하는 <br />등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 10월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브) 5층건중<br />5층일부로써<br />외벽: 스톤코트, 드라이비트 등 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등) <br />구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로써 주상용 건부지로 이용중입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 7-8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장 방문시 폐문부재로 후면 "내부구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황<br /> 도"에 의하여 도시하였으며 발코니 확장등 사유에 의하여 현황과 다소 차이가 있을<br /> 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />나. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 673-58 해돋이마을2차 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 673-58(부평구 경인로920번길22)에 소재하는 해돋이마을2차 501호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

임차인

정○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-28 · 인천광역시 부평구 부평동 673-58 해돋이마을2차 5층 501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 62.39㎡ 2층 131.14㎡ 3층 131.14㎡ 4층 131.14㎡ 5층 131.14㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 248m · 부일여자중학교 · 중학교
• 250m · 인천동수중학교 · 중학교
• 280m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 284m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 312m · 부일여자중학교 · 중학교
• 372m · 인천성동학교
• 494m · 경잘종합학교
• 794m · 부원중학교 · 중학교
• 843m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1009m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1055m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 119m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 154m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 157m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 163m · 부평남초등학교앞 · 45
• 166m · 인천성모병원후문 · 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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