인천지법 2014타경35077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-07-24 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

1862만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

부영로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 294-35

호

15층

당사자

채권자

오장수

채무자

유진화

소유자

유진화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대이며, 주위에 생활편익시설, 각급학교 등이 소재하고 있어 제반 주거환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물중 3층 306호로서,<br />외벽: 몰탈위 수성페인트 마감.<br />창호: 하이 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 우성아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 3면이 외곽공도와 접하며, 도로상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />2. 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />3. 제3종일반주거지역, 하수도(저촉), 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 토지의 표시 3. 산곡동 산15는 지목이 임야로 제시되어있으나, 현황은 "대"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부영로 165, 105동 3층 306호 (산곡동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 105동 3층 306호임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

오○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-22 · 인천광역시 부평구 부영로 165, 105동 3층 306호 (산곡동,우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 1층 613.53㎡ 2층 567.00㎡ 3층 567.00㎡ 4층 567.00㎡ 5층 567.00㎡ 6층 567.00㎡ 7층 567.00㎡ 8층 567.00㎡ 9층 567.00㎡ 10층 567.00㎡ 11층 567.00㎡ 12층 567.00㎡ 13층 567.00㎡ 14층 567.00㎡ 15층 567.00㎡ 지하실 578.76㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 225m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 235m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 350m · 부원초등학교 · 초등학교
• 353m · 부원초등학교 · 초등학교
• 420m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 534m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 784m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 789m · 산곡남중학교 · 중학교
• 789m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 921m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 산곡교회 · 1, 574, 582
• 56m · 대림아파트 · 43-1, 560, 574, 582
• 122m · 혜성프라자 · 103, 11, 2, 28, 551, 560, 582, 88
• 133m · 혜성프라자 · 88
• 210m · 욱일아파트후문 · 43-1, 560, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다