인천지법 2014타경36599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-20 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.13㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

137.13㎡ (41.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼산동 461-4

호

10층

당사자

채권자

김민성(양도인:주식회사에이디산업개발) 외 1

채무자

김동주 외 1

소유자

김동주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 인천삼산체육관 서측 인근에 위치하며 인근은 동류형의 근린상가 등이 주를 이루는 상가지대로서 인근에 대규모 아파트단지를 배후로 하여 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 이용<br />상황은 편리한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 3층 301호로서,<br />외벽 : 화강석버너구이 마감.<br />내벽 : 몰탈위수성페인팅 및 내부 인테리어마감.<br />창호 : 알미늄샷시 강화유리마감.<br />바닥 : 인조석물갈기, 타일마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 미라쥬타워 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 3면이 외곽공도와 접하며, 도로상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소, 안마원-불허)-자세한내역은 도시재생과 문의), 과밀억제권역, 철도보호지구(2013-08-05), (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로 659, 3층 301호 (삼산동,미라쥬타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동461-4외1필지(부평구 길주로659)에 소재하는 미라쥬타워301호 임. (본건 부동산은 임차인이 임차하여 `(주)엔에스플랜`이라는 상호로 전문건설업 등을 운영하고 있음)

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

인천수산업협동조합

근저당권자

주식회사드림에이엠씨(양도인:인천수산업협동조합)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

주식회사드림에이엠씨(양도인:인천수산업협동조합)

유치권자

이○○

임차인

(주)엔에스플랜

채권자

김○○(양도인:주식회사에이디산업개발)

채권자

주식회사에이디산업개발(변경전: 주식회사미라쥬타워)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김동주의 파산관재인 변호사 조정래

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 부평구 길주로 659, 3층 301호 (삼산동,미라쥬타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설 지하3층 1230.18㎡ 지하2층 1629.69㎡ 지하1층 1632.24㎡ 1층 1258.31㎡ 2층 1330.09㎡ 3층 1330.09㎡ 4층 1330.09㎡ 5층 1330.09㎡ 6층 1330.09㎡ 7층 1330.09㎡ 8층 1327.75㎡ 9층 1327.75㎡ 10층 1327.75㎡ 옥탑층 119.39㎡ 철근콘크리트구조 137.13㎡

주변

학군

• 350m · 구산초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 487m · 진산중학교 · 중학교
• 527m · 부흥중학교 · 중학교
• 556m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 구산중학교 · 중학교
• 643m · 부광중학교 · 중학교
• 699m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 부평중학교 · 중학교
• 806m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 848m · 갈산중학교 · 중학교
• 857m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 94m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 180m · 삼산월드체육관 · 1200, 24, 87, 9300
• 189m · 삼산월드체육관 · 24, 67-1, 87
• 208m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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