인천지법 2014타경38366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-22 · 경매접수
2. 14-05-23 · 경매개시결정
3. 14-08-08 · 배당요구종기
4. 14-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.95㎡ (6.0평)

건물면적

74.23㎡ (22.5평)

토지면적

19.95㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3412만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

주부토로66번길

건물 · 대지권

건물

74.23㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 379-92 · 19.95㎡ (6.0평)

호

9층

당사자

채권자

계양새마을금고

채무자

박태원

소유자

박태원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하는 "우주마루2<br />차 비동 4층 404호(전유면적:74.23㎡)로서, 주변은 주거용도의 업무시설(오피스텔), 다<br />세대주택 등 공동주택이 신축중이며 일부 노후된 다세대주택, 상가주택 등이 소재하는<br />지역으로 주거지대로써 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012.7.26 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 4층 일부로써<br />외벽: 화강석돌붙임, 스톤코트 등 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로써 주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용<br />도실, 현관 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 카리프트설비, 소방설비 <br />등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로써 주거용(주거용오피스텔과 다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장 방문시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도"를 기준으로 분양사무소의 탐문을 통하여 도시하였는<br /> 바, 발코니 확장 등 사유에 의하여 현황과 다소 차이가 있을 수 있으니 경매시 유의<br /> 하시기 바랍니다.<br /><br />나. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 379-92 우주마루2차 비동 4층 404호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 379-92(부평구 주부토로66번길72)에 소재하는 우주마루2차 비동404호 임.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인한국장학재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천부평구

배당요구권자

재단법인한국장학재단

임차인

한○○

채권자

계양새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-16 · 인천광역시 부평구 부평동 379-92 우주마루2차 비동 4층 404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.24㎡ 1층 75.9㎡ 2층 341.3㎡ 3층 341.3㎡ 4층 341.3㎡ 5층 341.3㎡ 6층 314.3㎡ 7층 314.3㎡ 8층 250.15㎡ 9층 231.29㎡ 철근콘크리트구조 74.23㎡

주변

학군

• 141m · 부평중학교 · 중학교
• 215m · 부평고등학교 · 고등학교
• 452m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 505m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 558m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 651m · 부광초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 668m · 부광중학교 · 중학교
• 706m · 부흥중학교 · 중학교
• 866m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 부흥로터리 · 565
• 164m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 181m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 223m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 251m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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