경매· 아파트
인천지법 2014타경38922-1
인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 304동 2층 201호 (산곡동,경남아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 300만541만/평· 감정가 2억 9000만 (70%)
담당계15계032-860-1615(구내:1615)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 300만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 9000만
- 최저 평당가
- 541만/평건물면적 기준 · 총액 2억 300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2736만 ~ 2억 6552만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 123.93㎡ (37.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2030만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4185만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
- 도로명주소
- 마장로272번길
건물 · 대지권
- 건물
- 123.93㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 산곡동 145
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 "부곡초교" 남측인근에 위치하며, 주위는 아파트,<br />학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건이 소재한 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여<br />제반 교통여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 세멘 몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : PVC 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 승강기 등 되어 있으며<br />지역난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형의 토지를 아파트단지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지 내 도로가 단지 중간의 안남로 222번길, 마장공원길 등에 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<학교보건법>,절대정화구역<br />2014-05-29)<학교보건법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-01-27 | sd | 2015.01.27 도달 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.27 도달 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.27 도달 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.27 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.21 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.19 폐문부재 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.19 폐문부재 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.19 폐문부재 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.19 폐문부재 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 이사불명 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 14-12-17 | sd | 2014.12.18 도달 |
| 14-12-09 | sd | 2014.12.11 이사불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.02 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.02 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.02 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 304동 2층 201호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 다중주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 304동 2층 201호임
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | - | - | - |
| 정○ | 주거 | - | - | - |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단인천부평지사
교부권자 북인천세무서
교부권자 인○○○
교부권자 인천부평구
근저당권자 김○○
소유자 김○○
압류권자 인천광역시동구
압류권자 인천광역시부평구
임차인 이○○
임차인 정○
채권자 하남농업협동조합
채무자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2009.10.30 | ||||
| 정○ | 일부(방1칸) | 2013.6.3 | 2013.6.3. ~ 2015.6.2. | 25,000,000 | 2014.08.07 |
매각공고
14-10-16 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 304동 2층 201호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 20층 아파트 1층 283.122㎡ 2층 279.612㎡ 3층 279.612㎡ 4층 279.612㎡ 5층 279.612㎡ 6층 279.612㎡ 7층 279.612㎡ 8층 279.612㎡ 9층 279.612㎡ 10층 279.612㎡ 11층 279.612㎡ 12층 279.612㎡ 13층 279.612㎡ 14층 279.612㎡ 15층 279.612㎡ 16층 279.612㎡ 17층 279.612㎡ 18층 279.612㎡ 19층 279.612㎡ 20층 279.612㎡ 지층 280.53㎡ 철근콘크리트조 123.93㎡
당사자
- 채권자
- 하남농업협동조합
- 채무자
- 김승현
- 소유자
- 김승미
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 99m인천부곡초등학교초등학교
- 250m인천미산초등학교초등학교
- 361m인천부마초등학교초등학교
- 383m산곡남중학교중학교
- 390m부마초등학교초등학교
- 418m인천마장초등학교초등학교
- 453m인천산곡고등학교고등학교
- 461m인천산곡고등학교고등학교
- 687m인천산곡남초등학교초등학교
- 709m인천산곡초등학교초등학교
- 719m산곡여자중학교중학교
- 811m산곡중학교중학교
버스
- 44m산곡한양7차.경남아파트302동앞574
- 72m경남1차574
- 112m경남아파트308동앞574
- 160m경남1차아파트103, 11, 2, 28, 88
- 161m한양아파트103, 6601
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2736만 ~ 2억 6552만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 304동 2층 201호 (산곡동,경남아파트)
- 감정가
- 2억 9000만
- 최저가
- 2억 300만 (70%)
- 건물면적
- 123.93㎡ (37.5평)
- 기일
- 15-02-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 300만 × 112~131% = 2억 2736만 ~ 2억 6552만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 부평구 진행 물건
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