인천지법 2014타경38960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-26 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 90억 2351만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9836.87㎡ (2975.6평)

토지면적

4628.00㎡ (1400.0평)

제시외면적

284.30

보증금

9억 235만 (최저가의 10%)

청구금액

130억

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

부평북로236번길

건물 · 대지권

건물

9836.87㎡ (2975.6평) · 공장용지

대지권

청천동 427-15

당사자

채권자

(선정당사자)이영기 외 107

채무자

주식회사씨제이텍

소유자

주식회사씨제이텍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 소재 "부평IC" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공장, 부평소방서, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "부평IC" 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지)<산업직접활성화및공장설립에<br />관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가동)<br />일반철골구조 기타지붕(판넬 및 슬래브지붕) 4층건으로서,<br />외벽: 복합판넬마감<br />내벽: 판넬, 벽지 및 페인팅마감<br />창호: 알미늄 및 PVC샷시 창호임.<br />(나동)<br />조적조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽: 벽돌마감<br />내벽: 타일 및 페인팅 마감<br />창호: 알미늄샷시 창호임.<br />(다동)<br />조적조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽: 벽돌마감<br />내벽: 페인팅 마감<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가동)<br />1층:공장, 사무실, 창고, 화장실, 기계실 등<br />2층:사무실, 회의실, 공장, 화장실, 탈의실, 휴게실, 창고 등<br />3층: 공장, 식당, 기숙사, 휴게실, 화장실, 창고 등<br />4층: 창고<br />(나동): 경비실<br />(다동): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 변전시설, <br />화물용승강기 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

나동 및 다동의 공부상 구조가 "일반철골구조 기타지붕"으로 되어 있으나,<br />현황 "조적조 슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 427-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 청천동 427-15 주식회사씨제이텍공장 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 부평구 청천동 427-15 (토지) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 부평구 청천동 427-15 (건물) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천 부평구 청천동 427-15 (토지, 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 청천동427-15 공장용지 4,628평방미터 임 - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 청천동427-15(부평북로236번길49)에 소재하는 주식회사 씨제이텍공장 임 (1동 4층 공장건물, 2동 경비실, 3동 창고) - 본건 공장저당법에 의한 기계기구 전부에 대하여는 채권자인 유아이제십차유동화전문유한회사가 범호개발에 경비용역을 주어 범호개발에서 저당기계기구에 대하여 경비를 하고 있으며 범호개발 신필성 부장의 진술에 의하면 111종의 기계기구 중 자동취출기 등 17종 30여개가 소재가 불명하고 그 외에는 공장 내 1층 사출실과 금형실에 설치되어 있다고 진술하나, 구체적인 현황은 전문적 감정에 의하여 판단되어야 할 것으로 사료됨(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김순일

가압류권자

(선정당사자)김순일-금7,713,557원

가압류권자

(선정당사자)김용호

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

곽○○

가압류권자

권○○

가압류권자

권○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김명숙-금5,303,526원

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김미숙-금8,509,303원

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김성은-금6,693,213원

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김순영-금9,560,070원

가압류권자

김○○

가압류권자

김연화-금10,896,887원

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김외자-금10,766,427원

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김은경-금5,434,738원

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

나○○

가압류권자

나○○

가압류권자

남미선-금5,107,320원

가압류권자

당○○

가압류권자

대림화학 주식회사

가압류권자

루○○

가압류권자

류○○

가압류권자

리○○

가압류권자

문○○

가압류권자

민○○

가압류권자

민○○

가압류권자

민현숙-금5,739,838원

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박영숙-금5,731,391원

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

반○○

가압류권자

방○○

가압류권자

방○○

가압류권자

배○○

가압류권자

배○○

가압류권자

백미옥-금7,106,207원

가압류권자

백○○

가압류권자

변○○

가압류권자

변○○

가압류권자

서○○

가압류권자

서○

가압류권자

송○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

심○○

가압류권자

심○○

가압류권자

심○○

가압류권자

안덕연-금5,862,233원

가압류권자

안○○

가압류권자

양○○

가압류권자

양○○

가압류권자

양○○

가압류권자

엄○○

가압류권자

엔○

가압류권자

염○○

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○

가압류권자

유○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

윤설화-금8,509,295원

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이명자-금7,451,684원

가압류권자

이○○

가압류권자

이미경-금7,870,704원

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이정숙-금7,506,384원

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

인○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임현주-금6,465,337원

가압류권자

장○○

가압류권자

장영숙-금10,457,408원

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장인순-금6,984,458원

가압류권자

장○○

가압류권자

전○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정연희-금13,725,995원

가압류권자

정영심-금6,917,726원

가압류권자

정○○

가압류권자

정지숙-금13,953,976원

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정혜인-금10,281,272원

가압류권자

정희숙-금7,372,363원

가압류권자

조○○

가압류권자

조미명-금5,138,448원

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 마이크로알에프

가압류권자

주식회사 유진하이텍

가압류권자

주식회사 이노테크

가압류권자

주○○

가압류권자

지○○

가압류권자

지○○

가압류권자

차○○

가압류권자

천○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

추은하-금7,137,334원

가압류권자

티○

가압류권자

퐁

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

하○○

가압류권자

하○○

가압류권자

하○○

가압류권자

한○○

가압류권자

허○○

가압류권자

홍○○

가압류권자

홍○○

가압류권자

홍○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

주식회사 팬텍

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임금채권자

(선정당사자)이영기

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

곽○○

임금채권자

권○○

임금채권자

권○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

나○○

임금채권자

문○○

임금채권자

문○○

임금채권자

민○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

방○○

임금채권자

배○○

임금채권자

배○○

임금채권자

변○○

임금채권자

서○

임금채권자

손○○

임금채권자

송○○

임금채권자

송○○

임금채권자

신○○

임금채권자

신○○

임금채권자

신○○

임금채권자

신○○

임금채권자

심○○

임금채권자

심○○

임금채권자

안○○

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○

임금채권자

염○○

임금채권자

오○○

임금채권자

유○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○○

임금채권자

임○○

임금채권자

임○○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

주○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

하○○

임금채권자

하○○

임금채권자

한○○

임금채권자

한○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임차인

(주)뷰팅크(강향중)

임차인

(주)엔비테크(송진석)

임차인

(주)오정엠앤피

임차인

메○○(최교호)

임차인

피제이스크린(박양준)

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사씨제이텍

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 부평구 청천동 427-15 · 공장용지 4628㎡
• 16-07-04 · 인천광역시 부평구 청천동 427-15 주식회사씨제이텍공장 · 1동 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 4층 공장 1층 3,056.92㎡ 2층 3,047.2㎡ 3층 3,047.2㎡ 4층 362.79 ㎡ 2동 일반철골구조 기타지붕 1층 공장(경비실) 18㎡ 3동 일반철골구조 기타지붕 1층 공장(창고) 20.46㎡ 제시외-기계실 경량철골조 31.5㎡ 가동 1층 소재-물탱크실 경량철골조 72㎡ 가동 옥상 소재-기계실 경량철골조 130.8㎡ 가동 옥상 소재-물탱크실 경량철골조 50㎡ 가동 옥상 소재
• 16-07-04 · 소재지:인천 부평구 청천동 427-15 (토지) · 등록번호:제73호 종류:2005년 공장저당법 제7조 목록 제시외-사출성형기 현대정공 1식㎡ (소재불명)-사출성형기 현대정공 2식㎡ (소재불명)-사출성형기 ENGEL 1식㎡ (소재불명)-자동취출기 현대MAS 1식㎡ (소재불명)-자동취출기 현대MAS 7식㎡ (소재불명)-자동취출기 ROTEC(국산) 1식㎡ (소재불명)-자동취출기 ROTEC(국산) 1식㎡ (소재불명)-Air Compressor 유창기계 1식㎡ (소재불명)-Air Compressor 유창기계 1식㎡ (소재불명)-초음파융착기 고도기연 1식㎡ -인서트(삽입기) 안일기계 1식㎡ -인서트(삽입기) 안일기계 1식㎡ -Milling M/C 남선시즈오까 1식㎡ -자동취출기 ROTEC(국산) 2식㎡ (소재불명)-성형연삭기 진영전기 1식㎡ -사출성형기 동신유압 4식㎡ (1식 소재불명)-사출성형기 동신유압 1식㎡ (소재불명)-온유기 대한전기 1식㎡ (4식 소재불명)-자동취출기 유도스타 3식㎡ -Milling M/C 화천기계 1식㎡ -Milling M/C 화천기계 1식㎡ -사출성형기 화낙 2식㎡ -온유기 대한전기 1식㎡ (1식 소재불명)-자동취출기 유도스타 2식㎡ (소재불명)-CNC EDM CHARMILLES 1식㎡ -Milling M/C RODERS 1식㎡ -3차원측정기 Schut 1식㎡ -Wire Cut M/C 한국화낙 1식㎡ -사출성형기 FUNAC 2식㎡ -사출성형기 FUNAC 4식㎡ -Robot(자동취출기) 유도스타 2식㎡ (소재불명)-Robot(자동취출기) 유도스타 3식㎡ (소재불명)-Robot(자동취출기) 유도스타 1식㎡ -사출성형기 동신유압 1식㎡ (1식 소재불명)-사출성형기 동신유압 1식㎡ (소재불명)-사출성형기 FUNAC 2식㎡ -방전가공기 두광 2식㎡ (소재불명)-Lathe 화천 1식㎡ -성형연삭기 진영전기 1식㎡ -항온항습기 동양과학기계 1식㎡ -열충격시험기 석산테크놀로지 1식㎡ -작업대용Conveyor 국산 1식㎡ -사출성형기 우진세렉스 10식㎡ (2식 소재불명)-Double Injection Molding M/C NISSEI 2식㎡ (소재불명)-Robot(자동취출기) 유도스타 3식㎡ -Robot(자동취출기) 유도스타 9식㎡ (11식 소재불명)-Robot(자동취출기) 유도스타 2식㎡ (소재불명)-온유기 유도스타 1식㎡ (9식 소재불명)-온유기 대한전기 17식㎡ (소재불명)-Oven Dryer 대한전기 1식㎡ -Injection Molding Shop Resin 동양피엔에프 1식㎡ -High Speed Maching Center ROEDERS 1식㎡ -CNC EDM CHARMILLES 1식㎡ -방전가공기 CREATOR 2식㎡ -성형연삭기 진영전기 2식㎡ -Over Head Crane 한국고벨 1식㎡ -Over Head Crane 한국고벨 2식㎡ -
• 16-07-04 · 소재지:인천 부평구 청천동 427-15 (건물) · 등록번호:제74호 종류:2005년 공장저당법 제7조 목록
• 16-07-04 · 소재지:인천 부평구 청천동 427-15 (토지, 건물) · 등록번호:제1호 종류:2007년 공장저당법 제7조 목록

주변

학군

• 655m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 809m · 안남고등학교 · 고등학교
• 862m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1085m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1169m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1229m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1255m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1315m · 갈산중학교 · 중학교
• 1342m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1352m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1388m · 명현중학교 · 중학교

버스

• 112m · 동서식품 · 12, 88
• 114m · 동서식품 · 88
• 130m · 부평IC(미정차) · 1000인천
• 141m · 부평IC(미정차) · 1000인천
• 202m · 부평정수장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다