인천지법 2014타경41249-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-09 · 경매개시결정
3. 14-08-21 · 배당요구종기
4. 15-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5725만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

242.00㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

2572만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9403만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

242.00㎡ (73.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

갈산동 171-45

호

5층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

이주동

소유자

이주동

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 “갈산역” 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택ㆍ다세대주택ㆍ아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설ㆍ공장 등으로 형성된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로변에 위치하여 제반 교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 중 3층 305호 및 305-1호로서,<br />(사용승인일:2002.11.02)<br />외 벽: 화강석붙임 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 305호 및 305-1호는 일체로 사무소(한전산업개발주식회사 부평지점)로 이용중에 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 약20미터, 6미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 231, 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 주부토로 231, 3층 305-1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 갈산동 171-45(인천시 부평구 주부토로231)에 소재하는 갈산홈프라자 305호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 갈산동 171-45(인천시 부평구 주부토로231)에 소재하는 갈산홈프라자 305-1호 임 - 본건 부동산 (1,2)은 통합하여 한전산업개발주식회사 부평지점과 노동조합 부평지회 사무실로 사용하고 있고, 305-1호는 별도로 구획이 되어 있으나 305호에서 출입이 가능하도록 되어 있음 - 본건 부동산 305호 출입구 상단에는 `한전산업개발주식회사 부평지점`과 `한전산업개발주식회사 노동조합 부평지회`의 표지판이 나란히 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

한전산업개발주식회사

임차인

한전산업개발주식회사 노동조합 부평지회

임차인

한전산업개발주식회사 부평지점

전세권자

전우실업주식회사

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-06 · 인천광역시 부평구 주부토로 231, 3층 305호 · 철근콘크리트조 평스라브 5층 근린생활시설 지하2층 2086.64㎡ 지하1층 2053.61㎡ 지상1층 1255.12㎡ 지상2층 1265.52㎡ 지상3층 1265.52㎡ 지상4층 1041.39㎡ 지상5층 895.87㎡ 철근콘크리트조 225.72㎡
• 15-04-06 · 인천광역시 부평구 주부토로 231, 3층 305-1호 · 철근콘크리트조 평스라브 5층 근린생활시설 지하2층 2086.64㎡ 지하1층 2053.61㎡ 지상1층 1255.12㎡ 지상2층 1265.52㎡ 지상3층 1265.52㎡ 지상4층 1041.39㎡ 지상5층 895.87㎡ 철근콘크리트조 16.28㎡

주변

학군

• 390m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 441m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 587m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 665m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 666m · 갈산중학교 · 중학교
• 757m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 892m · 삼산중학교 · 중학교
• 1018m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1116m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1221m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1265m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1272m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 40m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 221m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 236m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 266m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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