인천지법 2014타경42068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

6191만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

후정로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 494

호

21층

당사자

채권자

주식회사우리금융저축은행 외 1

채무자

오세희

소유자

오세희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 <br />단독주택 및 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 등으로 형성되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의정도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층건 내 10층 일부로서,<br />외벽: 석재 및 페인팅 마감 등,<br />창호: 플라스틱새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로 주거용 건축물(아파트) 부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 도로를 통하여 단지 외부의 공도로 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 도시개발구역<br /><도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 거주하고 있는 것으로 탐문되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정로 7, 105동 10층 1002호 (삼산동,부평삼산엠코타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동494(부평구 후정로7)에 소재하는 부평삼산엠코타운 105동1002호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

인천광역시부평구

임차인

육○○

임차인

이○○

채권자

주식회사우리금융저축은행

채권자

지지옥션엔피엘대부제2호유한회사(양도인:주식회사우리금융저축은행)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-22 · 인천광역시 부평구 후정로 7, 105동 10층 1002호 (삼산동,부평삼산엠코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택 1층 377.774㎡ 2층 365.474㎡ 3층 444.53㎡ 4층 444.53㎡ 5층 444.53㎡ 6층 444.53㎡ 7층 444.53㎡ 8층 444.53㎡ 9층 444.53㎡ 10층 444.53㎡ 11층 444.53㎡ 12층 444.53㎡ 13층 444.53㎡ 14층 444.53㎡ 15층 444.53㎡ 16층 444.53㎡ 17층 444.53㎡ 18층 444.53㎡ 19층 444.53㎡ 20층 444.53㎡ 21층 444.53㎡ 철근콘크리트구조 84.908㎡

주변

학군

• 414m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 421m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 556m · 삼산중학교 · 중학교
• 558m · 부일중학교 · 중학교
• 679m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 767m · 안남고등학교 · 고등학교
• 841m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1052m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 167m · 한국선교역사기념관 · 571
• 179m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 181m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 190m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 237m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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