인천지법 2014타경42693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-12 · 경매접수
2. 14-06-13 · 경매개시결정
3. 14-08-20 · 배당요구종기
4. 15-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8977만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.60㎡ (16.8평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

0.30

보증금

897만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

55.60㎡ (16.8평) · 연와조 · 대지

대지권

청천동 48-309

당사자

채권자

주식회사 이엠론캐피탈

채무자

엄진규

소유자

황인재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 "청천1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 단독주택 등이 밀집된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 세장형 평지로 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3M-4M 내외 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인),<br /> 정비구역(청천2구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 연와조 세멘와즙 주택 건으로<br /> 외벽: 적벽돌 치장, 석재붙임, 일부 페인팅.<br /> 창호: 샷시이중창호임.<br /> (사용승인일: 1981.05.20)<br /><br /> 기호(2-나): 연와조 세멘와즙 부대건물 건으로<br /> 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-나: 연화조 세멘와즙 부대건물 건평 3홉)는 현황 소재불명인 바<br /> 평가에서 제외하오니 업무진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건 건물은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지<br /> 못하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 48-309 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 청중로19번길 10-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 청천동48-309(부평구 청중로19번길10-17)에 소재하는 연와조 세멘와즙 평가건 1층 주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

강화농업협동조합

소유자

황○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 이엠론캐피탈

채무자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-05 · 인천광역시 부평구 청천동 48-309 · 대 106㎡
• 15-02-05 · 인천광역시 부평구 청중로19번길 10-17 · 연와조 세멘와즙 평가건주택 건평 16평 4홉3작 연와조 세멘와즙 평가건부대건물 건평 3홉 제시외-보일러실 샷시조 샷시지붕 단층 0.3㎡

주변

학군

• 319m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 868m · 청천중학교 · 중학교
• 1017m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1177m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1190m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1395m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1398m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1418m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1423m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1456m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
• 257m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
• 351m · 청천1동행정복지센터 · 551
• 371m · 뫼골놀이공원 · 551, 6601
• 371m · e편한세상부평그랑힐스후문 · 551, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다