인천지법 2014타경44514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-19 · 경매접수
2. 14-06-20 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 15-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7422만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

534.29㎡ (161.6평)

토지면적

219.00㎡ (66.2평)

제시외면적

56.30

보증금

3742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2300만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

534.29㎡ (161.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

청천동 80-2

호

3층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

김명권

소유자

김명권

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 “마곡초등학교” 북동측 인근에 위치하며<br />주변은 주상용 부동산 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 주택및<br />상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 양호<br />한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 자체지면이 평탄한 사다리형 토지이며, 현황 주상용 건부지로 이용중<br />입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로를 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 도로, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>입니다,<br />기호2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도<br /> 확인), 도로(저촉), 정비구역(청천2구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비<br /> 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도"를 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: "미상"입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕으로서,<br />외벽: 타일 및 페인트 마감,<br />내벽: 페인트 및 일부 벽지, 타일 마감,<br />창호: 아루미늄새시 창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주상용 건물로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생설비 및 3층은 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"를 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 의뢰목록상 80-2번지에 소재하나, 일반건축물대장상 토지이동으로 현<br />황 80-60번지에 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: "미상"입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 80-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 세월천로 98 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 청천동 80-60 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 청천동 80-2에 소재한 대지(6평방미터) 임. - 본건 부동산(3)은 인천시 부평구 청천동 80-60에 소재한 대지(213평방미터) 임 - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 청천동80-2, 80-60 위 2필지 지상(부평구 세월천로98)에 소재하는 3층 근린생활시설 및 주택 임.(지하층 있음) - 위 부동산(2) 지하1층 지상3층 건물의 1층에는 다정식당, 신칼국수, 태산유동이 2층에는 은혜동산교회가 3층에는 주택으로 이용되고 있고 지하층은 용도가 다방이나 휴업상태임.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가처분권자

문○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

기타

제3취득자 문연순

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

압류권자

북인천세무서

임차인

고○○(은혜동산교회 대표)

임차인

고○○(은혜동산교회)

임차인

김○○

임차인

다○○○(양귀동)

임차인

신○○(신칼국수 대표)

임차인

신○○○(신수자)

임차인

양○○(다정식당 대표)

임차인

은혜동산교회(고은혜)

임차인

이○○(태산유통 대표)

임차인

태○○○(이종돈)

제3취득자

문○○

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-24 · 인천광역시 부평구 청천동 80-2 · 대 6㎡
• 15-02-24 · 인천광역시 부평구 세월천로 98 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 124.63㎡ (소매점) 2층 106.44㎡ (사무소) 3층 81.06㎡ (주택) 지하 109.56㎡ (다방)
• 15-02-24 · 인천광역시 부평구 청천동 80-60 · 대 213㎡ 제시외-주방 판넬조 8㎡ -창고 판넬조 20.2㎡ -창고,계단실 조적조 28.1㎡

주변

학군

• 323m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 639m · 청천중학교 · 중학교
• 670m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1058m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1072m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1103m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1114m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1194m · 산곡중학교 · 중학교
• 1234m · 명신여고 / 인천외고

버스

• 107m · 뫼골놀이공원 · 551, 6601
• 242m · e편한세상부평그랑힐스후문 · 551, 6601
• 262m · 부평캐슬앤더샵퍼스트 · 551, 6601
• 384m · 청천치안센터 · 1200인천, 88부천
• 411m · 청천치안센터 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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