인천지법 2014타경49007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.26㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5227만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

124.26㎡ (37.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼산동 461-4

호

10층

당사자

채권자

(선정당사자) 김영민 외 3

채무자

주식회사전건축사사무소

소유자

주식회사전건축사사무소

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "굴포천역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설 및 주상복합아파트, 체육관 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 502호로서,<br />외벽 : 스톤코트 등 마감임.<br />창호 : 페어글라스 및 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 사무소로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, E/V, 옥내소화전 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형 토지로서 제1,2종근린생활시설, 교육연구및복지시설의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측, 동측 및 남측으로 각 포장된 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):일반상업지역,제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소,안마원-불허)-자세한내역은도시재생과문의),과밀억제권역,철도보호지구(2013-08-05),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 학원으로 등재 되어 있으나 현황 사무소임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로 659, 5층 502호 (삼산동,미라쥬타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동461-4외 1필지(부평구 길주로659)에 소재하는 미라쥬타워 502호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 범건축종합건축사사무소

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권부질권자

냉동냉장수산업협동조합

압류권자

인천광역시부평구

임금채권자

(선정당사자) 김영민

임차인

주식회사 엠버공영(설종원)

채권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(양도인: (주)우리은행)

채권자

장○○(양도인:우리은행의양수인외환미래에셋제이차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사전건축사사무소

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 인천광역시 부평구 길주로 659, 5층 502호 (삼산동,미라쥬타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설 지하3층 1230.18㎡ 지하2층 1629.69㎡ 지하1층 1632.24㎡ 1층 1258.31㎡ 2층 1330.09㎡ 3층 1330.09㎡ 4층 1330.09㎡ 5층 1330.09㎡ 6층 1330.09㎡ 7층 1330.09㎡ 8층 1327.75㎡ 9층 1327.75㎡ 10층 1327.75㎡ 옥탑층 119.39㎡ 철근콘크리트구조 124.26㎡

주변

학군

• 350m · 구산초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 487m · 진산중학교 · 중학교
• 527m · 부흥중학교 · 중학교
• 556m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 구산중학교 · 중학교
• 643m · 부광중학교 · 중학교
• 699m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 부평중학교 · 중학교
• 806m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 848m · 갈산중학교 · 중학교
• 857m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 94m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 180m · 삼산월드체육관 · 1200, 24, 87, 9300
• 189m · 삼산월드체육관 · 24, 67-1, 87
• 208m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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