인천지법 2014타경51307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-14 · 경매접수
2. 14-07-16 · 경매개시결정
3. 14-09-25 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.02㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

3138만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

71.02㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 370-399

호

15층

당사자

채권자

이의열

채무자

이인순

소유자

이인순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 부광고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />유사형 아파트단지와 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1990.01.06인<br />철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 건내 7층 705호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의<br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

16필지 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 동측 및 남측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부<br />도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 산37-4 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및<br /> 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br />- 산39-1 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 준보전산지<산지관리법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />- 산42-5, 산45-6 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br />- 307-6, 310-17 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />- 310-1 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 과밀억제권역<수<br /> 도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />- 310-15 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br />- 310-26,310-37,310-128,310-129,310-130 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />- 310-83,310-125,370-205 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 303동 7층 705호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천광역시 부평구 마장로 121, 303동 7층 705호(산곡동,현대아파트) 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

한국양계축산업협동조합

압류권자

북인천세무서

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-23 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 303동 7층 705호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트라멘조슬래브지붕15층 아파트 1층 499.47㎡ 2층 499.47㎡ 3층 499.47㎡ 4층 499.47㎡ 5층 488.55㎡ 6층 488.55㎡ 7층 488.55㎡ 8층 488.55㎡ 10층 488.55㎡ 11층 488.55㎡ 12층 488.55㎡ 13층 488.55㎡ 14층 488.55㎡ 15층 488.55㎡ 지층 492.63㎡ 철근콘크리트라멘조 71.02㎡

주변

학군

• 225m · 부광고등학교 · 고등학교
• 242m · 부광고등학교 · 고등학교
• 357m · 부평서중학교 · 중학교
• 419m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 434m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 584m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 787m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 807m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 808m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1113m · 산곡남중학교 · 중학교
• 1118m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 116m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 129m · 3단지관리사무소 · 569
• 145m · 3단지 · 569
• 169m · 양로원 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다