인천지법 2014타경51932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-16 · 경매접수
2. 14-07-17 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 15-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

61.12㎡ (18.5평)

토지면적

60.27㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

61.12㎡ (18.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

부평동 606-3

호

단층

당사자

채권자

정연춘

채무자

이정례

소유자

이정례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 공동주택 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부평역"이<br /> 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브즙 2층 건물 내 통칭 "C동 206호"로서,<br /> (사용승인일 : 1978.07.12)<br /> 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지는 동측으로 약 10미터, 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종단위계획구역, <br /> 정비구역(부평목련아파트주변구역주택재개발)<도시 및 주거환경 정비법>,<br /> 과밀억제권역<수도원정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록은 단층 연립주택 및 토지(606-3번지, 608-6번지)지분으로 표시되어<br /> 있으나, 현황 세멘벽돌조 슬라브지붕 2층의 집합건물의 구분소유 형태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 606-3 · 건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 606-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평동 608-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 부평동606-3외 1필지(부평구 장제로 27번길 28)에 소재하는 목련연립 시동206호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 부평동606-3에 소재하는 대지 임 - 본건 부동산(3)은 인천시 부평구 부평동608-6에 소재하는 대지 임 - 본건 부동산(2) 인천시 부평구 부평동 606-3 지상에는 목련연립 비1동(장제로 27번길 29), 비2동(장제로 27번길 33-4) 각 2층 건물이 건축되어 있고, 본건 부동산(3) 부평동 608-6 지상에는 목련연립 `시동`(장제로 27번길 28)이 건축되어 있음(건물외벽에는 도로명이 `장제로 27번길 30`으로 표기되어 있으나 부평구청 지적과 담당직원에게 전화로 확인한 결과 `장제로27번길30` 도로명은 없다고 하면서 잘못되었다고 철거하겠다고 진술함) - 본건 부동산의 표시상 건물은 세멘벽돌조 스라브즙 단층 연립주택으로 되어 있으나 현지출장하여 확인한바 2층 연립주택이고, 집합건축물대장에도 2층 연립으로 되어 있어 서로 일치하지 아니하였음(별첨 집합건축물대장 등본 참조)

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

박○○

공유자

우○○

공유자

이○○

공유자

황○○

교부권자

인천부평구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-03 · 인천광역시 부평구 부평동 606-3 · 세멘벽돌조 스라브즙 단층 연립 주택 건평18평4홉9작
• 15-03-03 · 인천광역시 부평구 부평동 606-3 · 대 853.2㎡ (공유자 741분의 28.25 이정례 지분 전부)
• 15-03-03 · 인천광역시 부평구 부평동 608-6 · 대 727.6㎡ (공유자 741 분의 28.25 이정례 지분 전부)

주변

학군

• 204m · 부일여자중학교 · 중학교
• 534m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 591m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 597m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 610m · 경잘종합학교
• 732m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 753m · 부일여자중학교 · 중학교
• 754m · 인천동수중학교 · 중학교
• 882m · 인천성동학교
• 919m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 947m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 굴다리오거리 · 88부천
• 64m · 굴다리오거리 · 88부천
• 106m · 부평남부역입구 · 43, 45
• 116m · 부평남부역 · 45
• 165m · 동소정사거리 · 43, 45, 46, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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