인천지법 2014타경52461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-18 · 경매접수
2. 14-07-21 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 15-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

51.84㎡ (15.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 180-329

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

성지이앤에스주식회사(변경전: 성지스틸주식회사)

소유자

조광재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천외국어고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교시설, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지내로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통 이용편익 정도는 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 405호로서<br />(사용승인일자: 1984.12.24)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 <br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 자루형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북측으로 외곽공도(원적로)와 접하며, 아파트 단지 내 포장도로가 외곽공도<br />와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br /> <br />기호2: 제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br /> <학교보건법> 임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "대지권의 목적인 토지의 표시"에 소재지가 "북<br />구 산곡동"으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "부평구 산곡동"으로 행정구역 명칭이<br />변경되었으며, 기호(1)토지의 지목은 "잡종지", 기호(2)토지의 지목은 "전"으로 등재되<br />어있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로 276, 2동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 원적로 276, 2동 4층 405호 임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

조○○

임차인

김○○

임차인

유○○

채권자

중소기업은행

채무자

성지이앤에스주식회사(변경전: 성지스틸주식회사)

임차인현황

매각공고

• 15-03-18 · 인천광역시 부평구 원적로 276, 2동 4층 405호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 572.40㎡ 2층 572.40㎡ 3층 572.40㎡ 4층 572.40㎡ 5층 572.40㎡ 지하실 536.40㎡ 철근콩크리트조 51.84㎡

주변

학군

• 181m · 산곡중학교 · 중학교
• 181m · 명신여고 / 인천외고
• 385m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 412m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 443m · 세일고등학교 · 고등학교
• 623m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 869m · 부마초등학교 · 초등학교
• 875m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 884m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 939m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1034m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 1035m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 159m · 삼보아파트 · 1200, 556
• 165m · 삼보아파트 · 1200인천
• 175m · 삼보아파트 · 1200인천
• 175m · 명신여자고등학교 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 185m · 명신여자고등학교 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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