인천지법 2014타경54900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.53㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

4924만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경인로834번길

건물 · 대지권

건물

46.53㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 768-317

호

4층

당사자

채권자

신태인새마을금고

채무자

연정임

소유자

연정임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “동수역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택이 밀집되어 있는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 지하층 비02호로서,<br />(사용승인일: 1998.11.11)<br />외 벽: (적)벽돌치장 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 부지 남서측 및 동측으로 각각 폭 약5미터 및 약4미터의 도로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구 등 <br /> 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독 및 공동(다세대)주택용지)<br />- 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구 등 <br /> 주거환경개선지구<도시 저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 다세대주택은 귀 제시 및 공부상 지하층이나, 현황 남서측 출입문을 기준으로 대 체로 1층에 가까움.<br />- 본건 다세대주택은 귀 제시 및 공부상 ‘동’ 표시가 등재되어 있지 않으나, 실제 ‘다동’으로 표기되어 있으며 통용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 768-317 지하층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 768-317(부평구 경인로834번길43-8)에 소재하는 동원주택 다동 비02호 임. - 본건 부동산 건물 출입구에 `다동`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

기타

연○○

임차인

곽○○

채권자

신태인새마을금고

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-16 · 인천광역시 부평구 부평동 768-317 지하층 비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.47㎡ 2층 104.47㎡ 3층 104.47㎡ 4층 104.47㎡ 지층 104.47㎡ 철근콘크리트조 46.53㎡

주변

학군

• 353m · 인천성동학교
• 455m · 인천동수중학교 · 중학교
• 459m · 부일여자중학교 · 중학교
• 685m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 753m · 제일고등학교 · 고등학교
• 822m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 832m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 839m · 경잘종합학교
• 993m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 996m · 부일여자중학교 · 중학교
• 999m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 1040m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 231m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 234m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 282m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 284m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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