인천지법 2014타경55682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-31 · 경매접수
2. 14-08-01 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.93㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8960만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

마장로272번길

건물 · 대지권

건물

123.93㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 145

호

20층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

서봉선

소유자

서봉선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재, "부곡초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 대형판매시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 20층 건물 내 제5층 제501호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 소화전, 승강기, 주차장, 도시가스설비, 난방설비<br />등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건<br /> 법>,절대정화구역(2014-05-29)<학교보건법>.<br /><br />(2) : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<학교보건법>,절대<br /> 정화구역(2014-05-29)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 312동 5층 501호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 312동 5층 501호(산곡동,경남아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단속초지사

교부권자

속초세무서

교부권자

인천부평구

임차인

신○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 312동 5층 501호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 20층 아파트 1층283.122㎡ 2층279.612㎡ 3층279.612㎡ 4층279.612㎡ 5층279.612㎡ 6층279.612㎡ 7층279.612㎡ 8층279.612㎡ 9층279.612㎡ 10층279.612㎡ 11층279.612㎡ 12층279.612㎡ 13층279.612㎡ 14층279.612㎡ 15층279.612㎡ 16층279.612㎡ 17층279.612㎡ 18층279.612㎡ 19층279.612㎡ 20층279.612㎡ 지층280.53㎡ 철근콘크리트조 123.93㎡

주변

학군

• 99m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 250m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 361m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 383m · 산곡남중학교 · 중학교
• 390m · 부마초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 461m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 687m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 719m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 811m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 44m · 산곡한양7차.경남아파트302동앞 · 574
• 72m · 경남1차 · 574
• 112m · 경남아파트308동앞 · 574
• 160m · 경남1차아파트 · 103, 11, 2, 28, 88
• 161m · 한양아파트 · 103, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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