인천지법 2014타경56296-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-04 · 경매접수
2. 14-08-05 · 경매개시결정
3. 14-10-08 · 배당요구종기
4. 16-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.00㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3814만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

영성중로

건물 · 대지권

건물

134.00㎡ (40.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

50

호

7층

당사자

채권자

백정아(양도인:화곡신용협동조합) 외 1

채무자

이동규 외 1

소유자

이동규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산고등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는<br />아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트, 스라브지붕 7층 건내 7층 701호, 702호, 703호로서,<br />외 벽 : 석재등 마감.<br />내 벽 : 인테리어마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(다) 각 공히 마니사선원 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비 등 제반시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 "사무실"이나, 현황 마니사선원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 기호(가)701호 북측에 위반건축물 철파이프조 천막지붕(25.99㎡)<br /> 주방이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 영성중로 50, 7층 701호 (삼산동,미래타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 영성중로 50, 7층 702호 (삼산동,미래타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 영성중로 50, 7층 703호 (삼산동,미래타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 삼산동 391-3(부평구 영성중로50)에 소재하는 미래타워 701호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 삼산동 391-3(부평구 영성중로50)에 소재하는 미래타워 702호 임. - 본건 부동산(3)은 인천시 부평구 삼산동 391-3(부평구 영성중로50)에 소재하는 미래타워 703호 임. - 본건 부동산(1,2,3)은 통합하여 `원명사`의 법당, 종무소등으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

이○○

기타

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시부평구

임차인

원○○(이여진)

임차인

이○○

채권자

백○○(양도인:화곡신용협동조합)

채권자

화곡신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이동규.

임차인현황

매각공고

• 15-10-14 · 인천광역시 부평구 영성중로 50, 7층 703호 (삼산동,미래타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,스라브지붕 7층 제1종 근린생활시설,교육연구시설,제2종 근린생활시설 지하1층 1,464.62㎡ 지하2층 1,323.82㎡ 1층 934.98㎡ 2층 941.17㎡ 3층 941.17㎡ 4층 941.17㎡ 5층 941.17㎡ 6층 941.17㎡ 7층 432.39㎡ 철근콘크리트조 134㎡

주변

학군

• 81m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 191m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 279m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 435m · 부일중학교 · 중학교
• 537m · 영선고등학교 · 고등학교
• 571m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 590m · 서운중학교 · 중학교
• 636m · 서운고등학교 · 고등학교
• 679m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 948m · 삼산중학교 · 중학교
• 955m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 삼산고등학교(미래타운4단지) · 10, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 123m · 삼산고등학교.미래타운4단지 · 16
• 127m · 삼산농산물시장 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 134m · 삼산고등학교.미래타운3단지 · 16
• 138m · 삼산고등학교(미래타운3단지) · 28, 555, 558, 565, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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