인천지법 2014타경57107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-07 · 경매접수
2. 14-08-08 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.48㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1797만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

72.48㎡ (21.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 307

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

이희영

소유자

황미정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부평서여중교" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />대단위 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교 및 근린생활시설, 지하철역 등으로<br />형성되어 있어 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어<br />대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 건물중 6층 603호로서<br />(사용승인일자: 1986.06.07)<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(6층 603호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단지 부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 대단위 아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 중로-광대로의 공도와 접하여 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저축), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1)“대지권의 목적인 토지의 표시”에 있어서 “북구”는 “부평구”로 1995.03.01.자로<br /> 행정구역 명칭변경 되었으며, 제시목록상 지목“잡종지, 전, 임야 등이나, <br /> 현황 ”아파트 건부지“로 이용중에 있음.<br />2) 대지권의 목적인 토지(8,9)는 제시목록상 “부평구 274-89, 부평구 275-2”로 표기<br /> 되어 있으나, 집합건축물대장상 관련주소에는 “산곡동 505, 산곡동 504”로 표기<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 122동 6층 603호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 122동 6층 603호(산곡동,현대아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

여수농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

황○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인: 농협은행주식회사)

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-10 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 122동 6층 603호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1001.16㎡ 2층 1001.16㎡ 3층 1001.16㎡ 4층 1001.16㎡ 5층 1001.16㎡ 6층 1001.16㎡ 7층 1001.16㎡ 8층 1001.16㎡ 9층 1001.16㎡ 10층 1001.16㎡ 11층 1001.16㎡ 12층 1001.16㎡ 13층 1001.16㎡ 14층 1001.16㎡ 15층 1001.16㎡ 지층 1001.16㎡ 철근콘크리트 라멘조 72.48㎡

주변

학군

• 415m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 423m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 430m · 부광고등학교 · 고등학교
• 435m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 449m · 부광고등학교 · 고등학교
• 493m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 497m · 부평서중학교 · 중학교
• 761m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 762m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 779m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 870m · 부원중학교 · 중학교
• 900m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 31m · 현대121동 · 569, 570
• 46m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 50m · 현대아파트105동 · 569
• 91m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 138m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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