인천지법 2014타경57732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 5921만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.69㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7843만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

82.69㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 539-2

호

15층

당사자

채권자

김금자(양도인:에이피제3에이유동화전문유한회사) 외 2

채무자

김성희 외 2

소유자

서용도 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평역 동측 인근에 위치하는 부평현대더로프트<br />1층 1동-154호 외 2개호(전체 1층 소재)로서, 주위는 역세권 상업시설, 숙박시설, 업무<br />시설, 주거지 등이 혼재하여 소재하는 상업 및 주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의<br />접근성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 부평역이 소재하여 대중교통사정은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1층 1동-154호 외 2개호로서<br />(사용승인일 : 2008.01.30)<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 인테리어 등 마감.<br /> 창호 : 칼라알미늄샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대중음식점으로 사용하다가 현재는 폐업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 북측으로 세로가 및 동측으로 광대로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-154호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-155호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-156호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-153호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 부평동,부평현대더로프트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 부평동 536-2외 10필지(부평구 장제로45)에 소재하는 부평현대더로프트 1동 154호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 부평동 536-2외 10필지(부평구 장제로45)에 소재하는 부평현대더로프트 1동 155호 임. - 본건 부동산(3)은 인천시 부평구 부평동 536-2외 10필지(부평구 장제로45)에 소재하는 부평현대더로프트 1동 156호 임. - 본건 부동산(1,2,3)은 1동 154호, 1동 155호, 1동156호 등 3개 호실이나 중화요리 음식점인 `홍`은 본건 부동산 3개호실 외에 본건 매각물건이 아닌 1동 153호(소유자 동일인: 서용도) 등 4개 호실을 통합하여 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

인천신용보증재단.

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

김포세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

하나캐피탈주식회사

기타

삼화감정평가사사무소

소유자

서○○

압류권자

북인천세무서

임차인

서○○

임차인

홍(서용도)

채권자

김○○(양도인:에이피제3에이유동화전문유한회사)

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

김○○

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

채무자 서○○○ 파산관재인 정영덕

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-154호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡
• 16-01-07 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-155호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡
• 16-01-07 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-156호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 21.263㎡
• 16-01-07 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-153호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡

주변

학군

• 381m · 부일여자중학교 · 중학교
• 642m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 666m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 675m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 806m · 경잘종합학교
• 836m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 846m · 부평서초등학교병설유치원
• 908m · 부일여자중학교 · 중학교
• 910m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 87m · 힘찬병원 · 1601인천
• 107m · 힘찬병원 · 1601인천
• 136m · 굴다리오거리 · 88부천
• 150m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 166m · 굴다리오거리 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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