인천지법 2014타경61113-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-25 · 경매접수
2. 14-08-26 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.10㎡ (7.6평)

건물면적

48.12㎡ (14.6평)

토지면적

25.10㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6076만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

배곶남로17번길

건물 · 대지권

건물

48.12㎡ (14.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

십정동 352-19 · 25.10㎡ (7.6평)

호

3층

당사자

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자

홍상녀

소유자

홍상녀

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 소재 "삼동암리마을회관" 동측<br />인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 전,답 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사항은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3,6토지 : 공히 대체로 사다리형의 토지로서 "나지" 상태임.<br />기호4토지 : 대체로 사다리형의 토지로서 "토지임야" 상태임.<br />기호5토지 : 부정형의 토지로서 "나지" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3,5,6토지는 지적 및 현황 맹지이며, 기호4토지는 남서측으로 지적상 도로에<br />접하나, 현황 폐도로서 인접필지를 이용하여 출입함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공고" 남측 인근에 위치하는 <br />"정은사이버빌" 1층 102호로서, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정종합시장" 남서측 인근에 위치하는 <br />통칭 "홍실빌라" 1층 102호로서, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 중 1층 102호로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임<br />(사용승인일자 1987.06.18)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 타일붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 2001.09.07)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 "업무시설 및 다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로 531-13, 1층 102호 (주안동,정은사이버빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 십정동 352-19 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 819-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 819-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 819-8 · 토지 · 염전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 819-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 부동산의 표시 1번은 인천 남구 주안동 695-7에 소재하는 정은사이버빌 1층 102호로 건축 물대장에는 오피스텔로 표시되어 있고, - 부동산의 표시 2번은 인천 부평구 십정동 352-19에 소재하는 홍실빌라 1층 102호임. - 부동산의 표시 3,4,5,6번은 대지 및 임야로 나지 상태로 잡목들이 있고, 서로 인접해 있으며, 본건 부동산외 인접부동산과의 경계가 불명확함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

임차인

배○○

임차인

전○○

지상권자

인천한마음신용협동조합

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-11 · 인천광역시 부평구 십정동 352-19 1층 102호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층86.4㎡ 2층86.4㎡ 3층86.4㎡ 지층29.52㎡ 벽돌조 43.2㎡ 지층4.92㎡

주변

학군

• 290m · 십정초등학교 · 초등학교
• 439m · 석정중학교 · 중학교
• 485m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 561m · 하정초등학교 · 초등학교
• 653m · 상정중학교 · 중학교
• 669m · 석정초등학교 · 초등학교
• 767m · 성산효대학원대학교
• 791m · 상정초등학교 · 초등학교
• 836m · 상정고등학교 · 고등학교
• 976m · 동암중학교 · 중학교
• 1021m · 인천주원초등학교

버스

• 138m · 동암국민주택 · 564
• 144m · 열우물전통시장 · 564
• 162m · 열우물전통시장입구 · 564
• 224m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 266m · 십정사거리 · 103, 111, 112, 23, 3-2, 302, 302B, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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