인천지법 2014타경61847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-11 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4945만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.38㎡ (34.6평)

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

없음

보증금

2494만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 291만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

114.38㎡ (34.6평) · 목조 · 상가

대지권

산곡동 87-945

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

왕남희

소유자

왕남희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡중학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 정비구역(산곡(2-1)구역<br />주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 본건 토지 중 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 목조 와즙 평가건 주택 으로서,<br /> (1963.신축) <br /> 외 벽 : 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감 <br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비(주택) 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 주택 및 근린생활시설로 <br />이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 87-945 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡로13번길 2 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산 1은 인천광역시 부평구 산곡동 87-945 대지이고 부동산 2는 위 토지에 소재한 1층 건물임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

유○○

배당요구권자

이○○

임차인

우○○

임차인

유○○

전세권자

대한예수교장로회주안교회

전세권자

주안장로교회

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

왕○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-12 · 인천광역시 부평구 산곡동 87-945 · 대 212㎡
• 15-02-12 · 인천광역시 부평구 산곡로13번길 2 · 목조와즙 평가건 주택1동 건평 34평6홉

주변

학군

• 249m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 261m · 산곡중학교 · 중학교
• 475m · 명신여고 / 인천외고
• 512m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 556m · 세일고등학교 · 고등학교
• 568m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 568m · 부마초등학교 · 초등학교
• 583m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 748m · 청천중학교 · 중학교
• 906m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 부평신일.쌍용아파트 · 11, 1200, 24, 24-1, 28, 67-1
• 159m · 부평신일 · 쌍용아파트 · 556
• 178m · 산곡중학교 · 556
• 180m · 삼보아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 67-1
• 181m · 산곡중학교 · 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다