인천지법 2014타경63478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-04 · 경매개시결정
3. 14-11-24 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

686.07㎡ (207.5평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7365만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

부흥로316번길

건물 · 대지권

건물

686.07㎡ (207.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

부평동 240-7

호

6층

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 2

채무자

주식회사신구디앤아이 외 1

소유자

주식회사신구디앤아이 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재한 "지하철역(부평시장역:인천1호선)" 남동<br /> 측 인근에 위치하는 국제프라자 제6층 제601호, 제602호, 제603호, 제604호, 제605호<br /> , 제606호, 제607호, 제608호, 제609호로서 부근은 부평종합시장 및 소규모 점포,<br /> 다세대주택, 단독주택 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린생활시설 중<br /> 6층 601호, 602호, 603호, 604호, 605호, 606호, 607호, 608호, 609호로서,<br /> 외벽: 화강석 및 타일붙임,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅,<br /> 바닥: 콘크리트위 시멘트미장, 일부 타일붙임,<br /> 창호: 샷시창호임.(공부상 사용승인일: 1996.02.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 9 공실 상태임.(가격조사일 현재 내부 수리를 위한 철거작업을 진행하다<br /> 공사 중단된 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기 설치된 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 엘리베이트설비, 소화전설비 등은 노후<br /> 화 및 기타 사유로 정상적으로 운영되는 설비는 없는 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지 기호(1),(2),(3),(4),(5),(6)은 인접토지와 등고평탄한 일단의 장방형 토지로서<br /> 상업용(근린생활시설) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측 및 북측으로 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6) 공히 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1 - 9는 공부상에는 "근린생활시설 및 위락시설"로 등재되어 있으나,<br /> 현황은 벽체 구별이 없는 공실 상태이며, 내부 수리를 위한 철거작업을 진행하다<br /> 공사 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건 기호 1 - 9는 공사비 미납을 이유로 공사업자가 가격조사일 현재 유치권<br /> 행사를 진행(6층 공조실 내부 철거후 공사업자의 유치권 사무실로 사용되고<br /> 있으며, 6층 출입구에 "유치권행사중"이라는 게시문 있음)하고 있는 것으로<br /> 탐문조사되었사오니, 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 601호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 602호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 603호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 604호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 605호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 606호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 607호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 608호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 609호 (부평동,국제프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 240-7외5필지(부평구 부흥로316번길33)에 소재하는 국제프라자 601-609호(9개호실) 임. - 본건 부동산이 소재하는 국제프라자 건물은 건물전체가 폐쇄되어 건물내부로 진입할 수 없고, 영업도 전혀 이루어지지 않는 상태 임

부동산표시목록

가압류권자

씨와이인베스트먼트주식회사

교부권자

인천부평구

배당요구권자

씨와이인베스트먼트주식회사

압류권자

인천광역시부평구

유치권자

김○○

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

황○○(양도전:에이피제3비유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

주식회사신구디앤아이

채무자겸소유자

주식회사신구디앤아이.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 601호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설 28.46㎡
• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 602호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설 34.14㎡
• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 603호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설 63.75㎡
• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 604호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트 라멘조 위락시설 331.09㎡ 옥외피난계단 5.20㎡
• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 605호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설 65.63㎡
• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 606호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트라멘조 근린생활시설 64.5㎡
• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 607호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트라멘조 근린생활시설 43.73㎡
• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 608호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설 33.24㎡
• 15-12-10 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 6층 609호 (부평동,국제프라자) · 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 판매시설 및 운동시설 및 근린 생활시설 1층 1115.40㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.70㎡ 지하1층 1557.60㎡ 지하2층 1898.795㎡ 지하3층 1898.795㎡ 지하4층 1712.70㎡ 옥탑1층 248.82㎡ 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설 16.33㎡

주변

학군

• 408m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 434m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 492m · 부평서초등학교병설유치원
• 543m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 548m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 566m · 부평고등학교 · 고등학교
• 596m · 부평중학교 · 중학교
• 778m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 부광초등학교 · 초등학교
• 865m · 부원초등학교 · 초등학교
• 871m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 879m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 부평시장(당약국) · 555
• 156m · 부평4동성당 · 555, 565
• 187m · 부평4동성당 · 551, 565
• 201m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 203m · 부평시장(용갈비) · 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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