인천지법 2014타경66361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 63억 6695만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3636.19㎡ (1099.9평)

토지면적

564.90㎡ (170.9평)

제시외면적

없음

보증금

6억 3669만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

3636.19㎡ (1099.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 658-11

당사자

채권자

박민하 외 1

채무자

유재록

소유자

유재록

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철1호선 부평역" 남측 인근에 위치하며,<br />주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상가부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 광대로와 동측으로 소로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리구조 철근콘크리트(평슬라브지붕지붕) 지하2층, 지상8층 건물로서,<br />외벽: 대리석 및 돌붙임 등 마감.<br />내벽: 벽지, 몰탈위페인팅, 타일 등 마감.<br />창호: 알미늄샤시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1,2종 근린생활시설로서,<br />지하1, 2층: 주차장 등,<br />1층: 안경점, TRY 상설매장, SK텔레콤, CU편의점, CAFE ESPERER, 분식점,<br />2층: CAFE ESPERER, 리안 헤어,<br />3층: 고은성모병원, 하모니치과,<br />4층: CVS 게임방,<br />5층: (주)Ten Land AMC, (주)아름다운 사람들,<br />6, 7층: 온누리사랑한의원,<br />8층: 팀울프휘트니스 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보기 및 옥내소화전 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 없음<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 658-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로 948 (부평동,유성메디칼프라자) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 14명

점유

임차인(별지)점유 · 14명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동658-11(부평구 경인로948)에 소재하는 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 8층 제1,2종 근린생활시설인 유성메디칼프라자 임. - 본건 부동산 지하1, 2층은 주차장으로 사용되고 있고, 1-8층은 14개업체의 임차인들에게 임대 함

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

양천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

박○○

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사아이티티

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

박○○

배당요구권자

엄○○

배당요구권자

이○○

압류권자

인천광역시부평구

유치권자

금성종합건설주식회사

유치권자

주식회사한미건설

유치권자

주식회사한미전력

임차인

(주) 아름다운 이웃들(최성길)

임차인

(주) 엔텍켐 부평지점(조명석)

임차인

(주)비지에프리터(박재오)

임차인

(주)텐랜드에이엠씨(정형호)

임차인

CVS PC방(이창숙)

임차인

S.K핸드폰(정향미)

임차인

고은성모병원(정윤조)

임차인

국대분식점(김준자)

임차인

룩앤미안경점(김병선)

임차인

리안미용실(유병철)

임차인

아지오정보통신(심우철)

임차인

온누리한의원(한희순)

임차인

팀울프헬스장(윤세용)

임차인

하모니치과(백기삼)

임차인

한가람약국(정동은)

채권자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-28 · 인천광역시 부평구 부평동 658-11 · 대 564.9㎡
• 15-01-28 · 인천광역시 부평구 경인로 948 (부평동,유성메디칼프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 8층 제1,2종근린생활시설 1층 332.94㎡ 2층 334.34㎡ 3층 334.34㎡ 4층 334.34㎡ 5층 334.34㎡ 6층 334.34㎡ 7층 334.34㎡ 8층 334.34㎡ 지1층 495.94㎡ 지2층 402.15㎡ 옥탑1층 41.27㎡ 옥탑2층 23.51㎡

주변

학군

• 70m · 부일여자중학교 · 중학교
• 387m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 392m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 525m · 경잘종합학교
• 529m · 부일여자중학교 · 중학교
• 531m · 인천동수중학교 · 중학교
• 655m · 인천성동학교
• 663m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 854m · 부원중학교 · 중학교
• 916m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 949m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 124m · 부평남부역입구 · 43, 45
• 126m · 부평역 · 88부천, 9500인천
• 127m · 부평남부역 · 45
• 149m · 부평역(12번출구) · 88부천
• 206m · 인천성모병원정문 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다