인천지법 2014타경66873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-22 · 경매접수
2. 14-09-23 · 경매개시결정
3. 14-12-05 · 배당요구종기
4. 15-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.52㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

4400만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

101.52㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 200

당사자

채권자

차경천

채무자

권기미

소유자

권기미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "마장초등학교" 동측 인근에 위치하는 "부평2차 <br />금호타운 307동 13층 1304호(전유면적:101.515㎡, 통칭 130㎡형)이며 북측으로 GM부평공 <br />장이 소재하나 그 외에 주변으로 아파트단지와 근린생활시설, 학교 등이 위치하는 등 주 거지대로써 주변환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 지하철역(부평구청<br />역)이 도보로 약 10분내외 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998.10.24 사용승인된 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층건중 13층 일부로써<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방4, 거실, 주방, 욕실2, 복도, 현관, 발코니<br />등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 광평수의 부정형 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 35미터, 동측과 서측으로 로폭 약 20-25미터, 남측으로 로폭 약 8미터<br />아스팔트등 포장도로에 접하며 단지내 도로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 절대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구<br /> 조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 를 기준으로 도시한 것으로 발코니확장 등<br /> 사유에 의해 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />나. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 307동 13층 1304호 (청천동,부평2차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 청천동200외 4필지(부평구 안남로272)에 소재하는 부평2차금호타운 307동 1304호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

임○○

채권자

차○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 307동 13층 1304호 (청천동,부평2차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 아파트 지층 471.08㎡ 1층 487.62㎡ 2층 487.62㎡ 3층 487.62㎡ 4층 487.62㎡ 5층 481.46㎡ 6층 481.46㎡ 7층 481.46㎡ 8층 481.46㎡ 9층 481.46㎡ 10층 481.46㎡ 11층 481.46㎡ 12층 481.46㎡ 13층 481.46㎡ 14층 481.46㎡ 15층 481.46㎡ 16층 481.46㎡ 17층 481.46㎡ 18층 481.46㎡ 19층 481.46㎡ 20층 481.46㎡ 21층 481.46㎡ 22층 481.46㎡ 23층 481.46㎡ 철근콘크리트 피씨조 101.515㎡

주변

학군

• 294m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 632m · 부마초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 부원초등학교 · 초등학교
• 804m · 부원초등학교 · 초등학교
• 862m · 청천중학교 · 중학교
• 908m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 132m · 금호아파트 · 582
• 152m · 청천도서관 · 560, 582
• 156m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
• 164m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586
• 186m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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