인천지법 2014타경67579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-24 · 경매접수
2. 14-09-25 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.91㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8282만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

162.91㎡ (49.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼산동 466-715

당사자

채권자

남광주농업협동조합

채무자

강영미 외 1

소유자

강영미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 “인천굴포초등학교”남서측 인근에 위치하는 <br /><br />오피스텔“대덕리치아노” 제7층 제715호 로서 주위는 상업, 업무시설, 각종 근린생활<br /><br />시설, 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시<br /><br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 지하철역(굴포천역) 및 버스정류장이 위치하고 있고, 제반차량의 <br /><br />진.출입이 자유로우며, 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 7층 705호로서,<br />(사용승인일 : 2008.01.09)<br /><br /> 외벽 : 석재 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사되었으나, 정확한 내용은 확인요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기시설, 난방설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지 토지로서 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로<br /><br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 광대로 및 중로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(상업용지(단란주점,안마시술소,안마원- 불허)<br /> <br />-자세한내역은 도시재생과 문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<br /><br />(2013-08-05)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br /><br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로 623, 102-715호 (삼산동,대덕리치아노) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동465-1(부평구 길주로623)에 소재하는 대덕리치아노102동 715호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

임차인

강○○

채권자

남광주농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강영미의 파산관재인 변호사 정영덕

임차인현황

매각공고

• 15-05-08 · 인천광역시 부평구 길주로 623, 102-715호 (삼산동,대덕리치아노) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 판매시설,업무시설,제1,2종 근린생활시설 지5층 10346.16㎡ 지4층 8984.26㎡ 지3층 10642.01㎡ 지2층 10739.24㎡ 지1층 10400.05㎡ 1층 8454.40㎡ 2층 8549.81㎡ 3층 8330.09㎡ 4층 8452.90㎡ 5층 8377.37㎡ 6층 3591.33㎡ 7층 2918.98㎡ 8층 3243.39㎡ 9층 3243.39㎡ 10층 3243.39㎡ 11층 3243.39㎡ 12층 3243.39㎡ 13층 3243.39㎡ 14층 3243.39㎡ 15층 3243.39㎡ 16층 3243.39㎡ 17층 3243.39㎡ 18층 3243.39㎡ 19층 3243.39㎡ 20층 2491.26㎡ 철골철근콘크리트조 162.91㎡

주변

학군

• 248m · 구산초등학교 · 초등학교
• 431m · 진산중학교 · 중학교
• 447m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 476m · 부흥중학교 · 중학교
• 530m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 537m · 구산중학교 · 중학교
• 596m · 부광중학교 · 중학교
• 772m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 778m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 845m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 79m · 삼산월드체육관 · 1200, 24, 87, 9300
• 93m · 삼산월드체육관 · 24, 67-1, 87
• 116m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 164m · 뉴서울아파트 · 67-1
• 169m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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