인천지법 2014타경67975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-25 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 15-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.06㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

120.06㎡ (36.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 152-1

호

5층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김광자

소유자

김광자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산이 밀집한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건(지하5층) 내 <br />3층 310호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 색재붙임등 마감.<br />내벽 : 인테리어등 마감.<br />창호 : 칼라샷시 페어글라스등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 인접한 309호와 일체로 방문판매업 사무실로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

13필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 부지 북측 및 북동측으로 광대로와 접하며, 남측으로 소로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*대표지번 : 부평동152-1 기준<br /><br />일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 본건은 인접한 309호 에서 임차하여 사용중인 것으로 탐문 조사됨.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로 66, 3층 310호 (부평동,다운타운일레븐빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동152-1외 12필지(부평구 대정로66)에 소재하는 다운타운일레븐빌딩 310호 임. - 본건 부동산은 본건 본건 매각물건이 아닌 309호와 통합하여 사무실로 사용하고 있으며 310호와 309호의 경계는 벽면 기둥 중간지점인 것으로 사료되나 정확한 경계는 전문감정인의 측량에 의하여야 할 것으로 판단 됨

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

고양세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

이○○

기타

인이감정평가사사무소

기타

조○○

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

조○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-07 · 인천광역시 부평구 대정로 66, 3층 310호 (부평동,다운타운일레븐빌딩) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,예식장,의원 업무시설,위락시설 지5층 2570㎡ 지4층 2570㎡ 지3층 2782.05㎡ 지2층 2978.97㎡ 지1층 2811.03㎡ 1층 2334.13㎡ 2층 2517.62㎡ 3층 2843.76㎡ 4층 2755.29㎡ 5층 2755.29㎡ 6층 2750.49㎡ 7층 2418.95㎡ 8층 1251.25㎡ 9층 2738.81㎡ 10층 956.62㎡ 11층 2342.54㎡ 12층 1984.47㎡ 13층 1864.18㎡ 14층 1839.53㎡ 옥탑1 228.37㎡ 철골철근콘크리트조 120.06㎡

주변

학군

• 464m · 부평서초등학교병설유치원
• 483m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 500m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 778m · 부일여자중학교 · 중학교
• 812m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 822m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 852m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 858m · 부원중학교 · 중학교
• 877m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 903m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 104m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 109m · 해물탕거리 · 579
• 123m · 한남시티플라자 · 10, 23, 24-1, 35, 582, 584-1
• 128m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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