인천지법 2014타경68275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-29 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.54㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

2828만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 560만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

205.54㎡ (62.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 539-2

호

15층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

전미주

소유자

전미주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평역”동측 인근에 위치하며,주변은<br />업무시설,상업시설,다세대주택 등이 밀집된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층건내 2층 2동-206호,2동-207호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:2008.01.30)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등<br />내벽: 페인팅 마감 및 일부 인테리어 마감 등<br />창호: 샷시 창호등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 임<br />(기호1,기호2 공통)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,승강기,소화전,화재탐지시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 등고평탄한 11필1단의 토지로서 현황 주상용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 공도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 일반상업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층 2동-206호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층 2동-207호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 부평동536-2외 10필지(부평구 장제로45)에 소재하는 부평현대더로프트 2동 206호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 부평동536-2외 10필지(부평구 장제로45)에 소재하는 부평현대더로프트 2동 207호 임. - 위 본건 부동산 2개호실은 임차인이 본건 매각물건이 아닌 연접한 2동 204, 205호와 통합하여 `ATTI PC 방`으로 운영 중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전세무서

교부권자

대○○○

교부권자

서대전세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권자

김○○

근저당권자

손○○

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

인천광역시부평구

임차인

ATTI PC 방(이홍세)

임차인

이○○

임차인

이홍세.

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층 2동-206호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 119.7㎡
• 15-06-22 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층 2동-207호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 85.838㎡

주변

학군

• 381m · 부일여자중학교 · 중학교
• 642m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 666m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 675m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 806m · 경잘종합학교
• 836m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 846m · 부평서초등학교병설유치원
• 908m · 부일여자중학교 · 중학교
• 910m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 87m · 힘찬병원 · 1601인천
• 107m · 힘찬병원 · 1601인천
• 136m · 굴다리오거리 · 88부천
• 150m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 166m · 굴다리오거리 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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