인천지법 2014타경69360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-30 · 경매접수
2. 14-10-01 · 경매개시결정
3. 14-12-11 · 배당요구종기
4. 15-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2332만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.60㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

952만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

마장로364번길

건물 · 대지권

건물

51.60㎡ (15.6평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

청천동 190-73

당사자

채권자

하나에스케이카드주식회사

채무자

김낙기

소유자

김낙기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재, "청천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건물 내 제지하층 1호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문 부재로 인해 내부 확인이 곤란하여 정확한 이용상황은 확인하기 곤란하나,<br />인근 탐문조사상 연립주택으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-03),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교<br />보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.<br />- 본건 외부에 "유치권행사중"이라는 현수막이 부착되어있는 바, 경매 진행시 참조<br /> 및 주의요함. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로364번길 29-10, 시동 지하층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 청천동190-73(부평구 마장로364번길29-10)에 소재하는 진정연립 시동 비01호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 유치권행사중 현수막이 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

시흥세무서

임차인

최○○

채권자

하나에스케이카드주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-13 · 인천광역시 부평구 마장로364번길 29-10, 시동 지하층 1호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 208.99㎡ 2층 208.99㎡ 지하실 205.75㎡ 시멘트벽돌조 51.60㎡

주변

학군

• 76m · 청천중학교 · 중학교
• 525m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 530m · 부마초등학교 · 초등학교
• 541m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1016m · 산곡중학교 · 중학교
• 1088m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 1101m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 청천중학교 · 551, 586, 6601
• 196m · 청천중학교 · 551, 586, 6601
• 231m · 산곡동천주교회 · 103, 1200, 14-1, 2, 551, 567, 586, 6601, 67-1, 88
• 240m · 청천푸르지오아파트 · 567
• 252m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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