인천지법 2014타경72427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.62㎡ (9.9평)

건물면적

48.36㎡ (14.6평)

토지면적

32.62㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

353만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

영성로

건물 · 대지권

건물

48.36㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼산동 100-24 · 32.62㎡ (9.9평)

당사자

채권자

백계민 외 1

채무자

신상철

소유자

신상철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천한길초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택 및 아파트가 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.07.21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공히 주거용 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4M의 진입로와 접하고 남동측으로 로폭 약 12M의 아스콘포장도<br />로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강<br />)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 100-24 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동100-24외1필지(부평구 영성로62-10)에 소재하는 금성빌라2동 401호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `금성2`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

양동새마을금고

배당요구권자

백○○

배당요구권자

양동새마을금고

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

백○○

채권자

양동새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 인천광역시 부평구 삼산동 100-24 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 9세대 1층 105.90㎡(다세대2세대) 2층 105.90㎡(다세대2세대) 3층 105.90㎡(다세대2세대) 4층 105.90㎡(다세대2세대) 지층 57.54㎡(다세대1세대) 철근콘크리트조 48.36㎡

주변

학군

• 96m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 154m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 400m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 461m · 영선고등학교 · 고등학교
• 509m · 부일중학교 · 중학교
• 653m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 696m · 서운중학교 · 중학교
• 729m · 서운고등학교 · 고등학교
• 785m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 970m · 삼산중학교 · 중학교

버스

• 69m · 휴먼시아1단지 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 150m · 삼산농산물시장 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 155m · 농산물시장 · 16, 28, 555, 558, 565, 571
• 232m · 휴먼시아1단지 · 556, 571
• 232m · 삼산고등학교.미래타운3단지 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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