인천지법 2014타경73253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6919만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 200

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

오양림

소유자

오양림

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천마장초등학교" 북측에 위치한 아파트로서, <br />주위는 본건과 동유형의 대규모 아파트 단지 및 단지내 상가, 일부 생활편익시설, 어린<br />이집, 유치원 등과 북측으로 한국지엠부평공장, 부평우체국 등이 혼재한 주택 및 상가지<br />대로 인근 및 근거리에 인천마장초등학교, 인천미산초등학교, 인천부마초등학교, 인천부<br />곡초등학교, 인천산곡고등학교 등 각급 교육시설이 위치하며, 동측 근거리에 부평구청, <br />북인천등기소, 부평경찰서 등 공공기관이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 동측 근거리에 지하철 7호<br />선 및 인천지하철 1호선 "부평구청역"이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층건 내 12층 1206호<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1998.02.26)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 <br />등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 장방형에 가까운 부정형지의 광평수 토지로, 현황 아파트 등의 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북측으로 길주로, 서측으로 안남로, 동측으로 원길로에 접하며, <br />각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1, 2(청천동 200, 336-1) 공히,<br />제3종일반주거지역(2014-02-03), 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br /><br />기호 3 토지(청천동 336-9)<br />제3종일반주거지역(2014-02-03), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br />건법><br /><br />기호 4, 5 토지(산곡동 124-108, 124-109) 공히,<br />제3종일반주거지역(2014-02-03), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br />건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 101동 12층 1206호 (청천동,부평1차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 청천동200외 4필지(부평구 안남로272)에 소재하는 부평1차금호타운아파트101동 1206호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권부질권자

주식회사미래2저축은행

근저당권부질권자

주식회사스마일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

주식회사가인에프앤씨대부

근저당권자

주식회사현대스위스저축은행

임차인

김○○

임차인

여○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-09 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 101동 12층 1206호 (청천동,부평1차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층 아파트 지층 608.22㎡ 1층 616.50㎡ 2층 616.50㎡ 3층 616.50㎡ 4층 616.50㎡ 5층 607.26㎡ 6층 607.26㎡ 7층 607.26㎡ 8층 607.26㎡ 9층 607.26㎡ 10층 607.26㎡ 11층 607.26㎡ 12층 607.26㎡ 13층 607.26㎡ 14층 607.26㎡ 15층 607.26㎡ 16층 607.26㎡ 17층 607.26㎡ 18층 607.26㎡ 19층 607.26㎡ 20층 607.26㎡ 21층 607.26㎡ 22층 607.26㎡ 23층 607.26㎡ 24층 607.26㎡ 25층 607.26㎡ 철근콘크리트 피씨조 84.850㎡

주변

학군

• 294m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 632m · 부마초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 부원초등학교 · 초등학교
• 804m · 부원초등학교 · 초등학교
• 862m · 청천중학교 · 중학교
• 908m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 132m · 금호아파트 · 582
• 152m · 청천도서관 · 560, 582
• 156m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
• 164m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586
• 186m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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