인천지법 2014타경73314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.41㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2517만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

부평대로296번길

건물 · 대지권

건물

44.41㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 169-12

호

4층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

정주영

소유자

조정자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 "갈산역" 북동측 인근에 위치하고 부근은<br />다세대주택,단독주택,연립주택,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 갈산역 및 시내버스정류장이 소재하고<br />있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 11월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제1층 제103호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약6m 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(갈산2지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰 목록 및 공부상 "대훈탑스빌"로 등재되어있으나 현황 및 건물의 <br />외벽표시는 "대훈탑스빌 제108동"으로 표기 및 통용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 단지내 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로296번길 88-9, 1층 103호 (갈산동,대훈탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 갈산동169-12(부평구 부평대로296번길88-9)에 소재하는 대훈탑스빌108동 103호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `108`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

소유자

조○○

압류권자

국민연금공단시흥지사

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

시흥세무서

압류권자

안산세무서

임차인

신○○

임차인

엄○○

채권자

부평농업협동조합

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-23 · 인천광역시 부평구 부평대로296번길 88-9, 1층 103호 (갈산동,대훈탑스빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 137.29㎡ 2층 137.29㎡ 3층 137.29㎡ 4층 126.35㎡ 지층 115.5㎡ 철근콘크리트조 44.41㎡

주변

학군

• 373m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 664m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 697m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 738m · 안남고등학교 · 고등학교
• 825m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 905m · 삼산중학교 · 중학교
• 944m · 갈산중학교 · 중학교
• 944m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1159m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1219m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1271m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 73m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 73m · 갈산사거리 · 581, 582
• 110m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
• 142m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다