인천지법 2014타경74126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9023만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.59㎡ (22.0평)

제시외면적

13.00

보증금

902만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2109만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

신촌로15번길

건물 · 대지권

건물

72.59㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

십정동 174-52

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

유영선

소유자

유영선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동소재 부평서여중교 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입가능하고 인근에 버스정류장과 전철역 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내의 5층 501호로서,<br />외벽 : 전면벽돌쌓기마감 및 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이새시창호 등.<br />(사용승인일자 : 2008.12.01)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 건축허가.착공제한지역(신촌구역), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주중인 것으로 탐문조사되었으며, 본건 501호에 제시외 부합물이 소재하는<br />바, 5층 501호 동측 테라스 소재 샷시조 판넬지붕 발코니(약 13㎡)는 501호 감정평가액<br />에 포함하여 평가하였으며, 옥탑 소재 경량철골조 아스팔트슁글 지붕 주택(약 13㎡)은<br />현장조사일 현재 위반건축물로 등재되어 있는 상태인 바, 제시외 부합물로 구분하여 <br />감정평가하였으므로 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 신촌로15번길 7, 5층 501호 (십정동,다연아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 신촌로15번길 7, 5층 501호(십정동,다연아트빌)임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사뉴성일(양도인:한승호)

근저당권자

한○○

배당요구권자

롯데카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

인천광역시부평구

임차인

나○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-12 · 인천광역시 부평구 신촌로15번길 7, 5층 501호 (십정동,다연아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 161.01㎡ 3층 161.01㎡ 4층 161.01㎡ 5층 153.27㎡ 옥탑1 11.18㎡ 철근콘크리트구조 59.59㎡ 제시외-주택 경량철골조 아스팔트슁글지붕 13㎡ 옥탑 소재, 위반건축물

주변

학군

• 249m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 270m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 271m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 351m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 520m · 부평서중학교 · 중학교
• 622m · 부광고등학교 · 고등학교
• 632m · 부광고등학교 · 고등학교
• 769m · 백운초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천성동학교
• 811m · 제일고등학교 · 고등학교
• 908m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 914m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 117m · 현대아파트 · 1400인천
• 164m · 백운역(파출소) · 564, 568
• 167m · 현대아파트 · 1400인천
• 203m · 백운역 · 539, 556, 564, 564-1, 567, 568, 569
• 232m · 백운역 · 539, 564, 564-1, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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