인천지법 2014타경75372-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-24 · 경매접수
2. 14-10-27 · 경매개시결정
3. 15-01-06 · 배당요구종기
4. 16-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.37㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 9906만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

135.37㎡ (40.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

33

당사자

채권자

주식회사민영에셋(양도인:하나캐피탈주식회사) 외 1

채무자

정용우

소유자

정용우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘시장로터리’ 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설 및 시장 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 <br />보통시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건내, 7층 1호 외로서, <br />(사용승인일자 : 1994.11.23)<br />외 벽 : 복합판넬 등 마감입니다.<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다.<br />창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명:공경단사관학원)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약25미터의 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약15미터의 <br />보행자도로에 접합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층703호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층704호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층705호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층706호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천광역시 부평구 시장로 33 `시장로터리`인근에 위치하는 `한남시티프라자` 건물로 본건은 701~706호에 대한 현황조사임 - 본건은 별도의 호수 부여없이 전체를 `공경단학원`으로 이용하고 있으며 내부구조는 `상담실, 제2강의실, 자습실, 독서실, 제1강의실, 원장실, 휴게실, 화장실`등으로 구분 되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

신목신용협동조합

가압류권자

이○○

가압류권자

인천한마음신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권부질권자

주식회사민국저축은행

근저당권부질권자

주식회사신안상호저축은행

근저당권자

고○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

인천한마음신용협동조합

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

공경단학원(김규리)

임차인

김규리(공경단학원

임차인

김○○(공경단학원)

임차인

김○○(공경당학원)

임차인

박○○

임차인

정○○

임차인

주식회사한누리이엔씨(이화봉)

채권자

주식회사민영에셋(양도인:하나캐피탈주식회사)

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-04 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층705호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매시설,업무시설, 근린생활시설 지하4층 469.26㎡ 지하3층 469.26㎡ 지하2층 629.23㎡ 지하1층 469.26㎡ 1층 515.30㎡ 2층 518.54㎡ 3층 518.54㎡ 4층 520.16㎡ 5층 520.16㎡ 6층 520.16㎡ 7층 520.16㎡ 8층 520.16㎡ 9층 520.16㎡ 10층 520.16㎡ 철근콘크리트조 135.374㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 399m · 부평서초등학교병설유치원
• 416m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 556m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 778m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 782m · 부일여자중학교 · 중학교
• 788m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 795m · 부원중학교 · 중학교
• 830m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 903m · 부평고등학교 · 고등학교
• 922m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 5m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 92m · 한남시티플라자 · 10, 23, 24-1, 35, 582, 584-1
• 120m · 부평역(로터스프라자) · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 149m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 171m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다