인천지법 2014타경75990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-28 · 경매접수
2. 14-10-29 · 경매개시결정
3. 15-01-15 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.45㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

부일로19번길

건물 · 대지권

건물

40.45㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 494-4

당사자

채권자

이대광

채무자

김승환 외 1

소유자

김승환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등교" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형 토지를 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 동측으로 로폭 약 8M, 3M 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 다세대주택은 귀제시목록상 "비동"으로 제시되어 있으나 현황 건물외벽표시는<br /> "5B"임.<br />2) 본건 다세대주택 도로명 주소와 관련하여, 귀제시목록상은 "인천광역시 부평구 부일로<br /> 19번길 7"로 제시되어 있으나 집합건축물대장상은 "인천광역시 부평구 충선로8번길 <br /> 26-1"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로19번길 7, 비동 1층 101호 (부평동,동일타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동494-9, 494-10(부평구 충선로8번길26-1)에 소재하는 동일타운 5비동 101호 임. - 본건 부동산은 도로명이 2개로(충선로8번길 26-1(부평동 494-10, 건물명: 5비동), 충선로8번길26(부평동 494-9, 건물명 : 5동)) 본건 부동산의 소유자 및 채무자 김승환은 충선로 8번길 26-1, 5비동 101호에 전입되어 있고, 등기사항전부증명서의 채무자의 주소지도 이와 같음(별첨 등기사항증명서 참조) - 본건 부동산의 도로명 주소로 표기되어 있는 인천광역시 부평구 부일로19번길 7 비동 101호로 전입세대 열람한바, 전입세대가 조사되지 아니하고, 위 도로명 주소의 지번 주소도 본건 지번과 다른 `부평동 494-4`번지로 조사 됨

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농업협동조합중앙회)

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

북인천세무서

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김승환의 파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-15 · 인천광역시 부평구 부일로19번길 7, 비동 1층 101호 (부평동,동일타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 91.30㎡ 다세대주택(2세대) 2층 91.30㎡ 다세대주택(2세대) 3층 91.30㎡ 다세대주택(2세대) 4층 91.30㎡ 다세대주택(1세대) 지층 84.54㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트조 40.45㎡

주변

학군

• 267m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 407m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 594m · 부개고등학교 · 고등학교
• 604m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 733m · 부일여자중학교 · 중학교
• 755m · 부평여자중학교 · 중학교
• 766m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 933m · 부광초등학교 · 초등학교
• 956m · 부평동중학교 · 중학교
• 988m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1057m · 경잘종합학교

버스

• 53m · 선경아파트 · 579
• 173m · 농협로타리 · 558
• 180m · 부개서초등학교 · 579
• 265m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 293m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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